Prix immobilier La Neuville-en-Hez (60)
Un appartement s'y vend 1 538 €/m² et une maison 2 265 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 192 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 832 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 1 832 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 965 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 929 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 825 €/m² | 2 057 €/m² |
| août 2025 | 6 | 1 990 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 907 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 294 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 8 | 1 742 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 447 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 3 622 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 2 105 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 1 947 €/m² | 123 m² | ↑ +13,1 % |
| T2 | 5 % | 1 825 €/m² | 42 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 265 €/m² en tête de page, 1 947 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local industriel ou commercial31/12/2025 · 3 415 m² | 3 415 m² | 1 690 000 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 121 m² | 121 m² | 264 000 € | 2 182 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 185 000 € | 1 832 € |
| 13/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)13/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 178 000 € | 1 508 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 100 000 € | 1 087 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 170 961 € | 1 965 € |
| 05/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)05/11/2025 · 125 m² | 125 m² | 255 000 € | 2 040 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces16/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 270 000 € | 1 929 € |
| 03/10/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)03/10/2025 · 210 m² | 210 m² | 125 500 € | 598 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/09/2025 · 280 m² | 280 m² | 288 000 € | 1 029 € |
| 10/09/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)10/09/2025 · 42 m² | 42 m² | 76 650 € | 1 825 € |
| 20/08/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)20/08/2025 · 92 m² | 92 m² | 83 055 € | 903 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 143 000 € | 1 907 € |
| 02/07/2025 | Local industriel ou commercial02/07/2025 · 400 m² | 400 m² | 135 000 € | |
| 24/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/06/2025 · 394 m² | 394 m² | 452 000 € | 1 147 € |
| 12/05/2025 | Local industriel ou commercial12/05/2025 · 206 m² | 206 m² | 350 000 € | 1 699 € |
| 28/04/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)28/04/2025 · 2 050 m² | 2 050 m² | 750 000 € | |
| 01/04/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)01/04/2025 · 326 m² | 326 m² | 284 000 € | 871 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 49 | 1 825 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 15 | |
| 2023janv. à déc. | 33 | |
| 2022janv. à déc. | 32 | |
| 2021janv. à déc. | 47 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Neuville-en-Hez ?
En médiane sur 12 mois, 1 538 €/m² pour un appartement et 2 265 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Neuville-en-Hez ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Neuville-en-Hez, à 1 538 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Avrechy est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Étouy | 6 249 € | 19 | 5,4 km | |
| Angy | 1 622 € | ↑ +9,7 % | 33 | 5,8 km |
| Bulles | 1 573 € | 89 | 7,4 km | |
| Villers-Saint-Sépulcre | 1 833 € | 50 | 8,8 km | |
| Avrechy | 1 210 € | 48 | 9,1 km | |
| Rochy-Condé | 10 000 € | 56 | 10,2 km | |
| Ponchon | 10 851 € | 55 | 11,1 km | |
| Nointel | 16 703 € | 42 | 11,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Neuville-en-Hez. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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