Prix immobilier Le Mesnil-en-Thelle (60)
Un appartement s'y vend 3 258 €/m² et une maison 2 928 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 559 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 667 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 667 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 3 677 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 3 675 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 894 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 2 671 €/m² | 3 660 €/m² |
| juillet 2025 | 20 | 3 250 €/m² | 2 591 €/m² |
| juin 2025 | 5 | 2 454 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 526 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 591 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 640 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 2 760 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 1 430 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 650 et 3 364 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 548 à 2 711 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 163 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 586 et 3 707 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 2 765 €/m² | 88 m² | ↓ −1,5 % |
| T2 | 12 % | 3 250 €/m² | 41 m² | ↓ −5,5 % |
| T3 | 4 % | 2 671 €/m² | 58 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 928 €/m² en tête de page, 2 765 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 160 000 € | 1 667 € |
| 13/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)13/11/2025 · 45 m² | 45 m² | 130 000 € | 2 889 € |
| 07/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)07/11/2025 · 49 m² | 49 m² | 217 000 € | 4 429 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 279 450 € | 3 677 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/10/2025 · 71 m² | 71 m² | 295 000 € | 4 155 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces21/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 230 000 € | 3 194 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 280 000 € | 3 182 € |
| 03/09/2025 | Maison, 3 pièces03/09/2025 · 71 m² | 71 m² | 185 000 € | 2 606 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/08/2025 · 101 m² | 101 m² | 350 000 € | 3 465 € |
| 04/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)04/08/2025 · 58 m² | 58 m² | 154 900 € | 2 671 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)01/08/2025 · 96 m² | 96 m² | 370 000 € | 3 854 € |
| 18/07/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)18/07/2025 · 143 m² | 143 m² | 330 000 € | 2 308 € |
| 16/07/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)16/07/2025 · 40 m² | 40 m² | 130 000 € | 3 250 € |
| 16/07/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)16/07/2025 · 41 m² | 41 m² | 152 000 € | 3 707 € |
| 16/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/07/2025 · 54 m² | 54 m² | 230 000 € | 4 259 € |
| 16/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)16/07/2025 · 470 m² | 470 m² | 608 970 € | 1 296 € |
| 10/07/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)10/07/2025 · 58 m² | 58 m² | 150 000 € | 2 586 € |
| 03/07/2025 | Maison, 6 pièces03/07/2025 · 74 m² | 74 m² | 270 000 € | 3 649 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 65 | 2 960 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 74 | 3 143 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 65 | 2 937 €/m² |
| 2022 | 172 | 3 258 €/m² |
| 2021 | 154 | 3 257 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Mesnil-en-Thelle ?
En médiane sur 12 mois, 3 258 €/m² pour un appartement et 2 928 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Mesnil-en-Thelle ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Mesnil-en-Thelle, à 3 258 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Boran-sur-Oise | 2 943 € | ↑ +67,8 % | 65 | 4,7 km |
| Précy-sur-Oise | 3 488 € | ↓ −32,7 % | 101 | 6,6 km |
| Ercuis | 2 331 € | 65 | 7,5 km | |
| Villers-sous-Saint-Leu | 2 418 € | ↑ +20,5 % | 104 | 8,9 km |
| Esches | 3 012 € | 44 | 10,2 km | |
| Ully-Saint-Georges | 16 935 € | 138 | 11,7 km | |
| Amblainville | 2 671 € | ↑ +51,5 % | 44 | 12,0 km |
| Andeville | 2 169 € | ↑ +48,2 % | 99 | 12,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Mesnil-en-Thelle. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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