Prix immobilier Andeville (60)
Un appartement s'y vend 2 169 €/m² et une maison 2 489 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 695 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 868 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 100 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 868 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 2 691 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | 4 033 €/m² | 2 696 €/m² |
| septembre 2025 | 6 | 3 000 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 2 439 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 948 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 2 060 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 2 303 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 2 495 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 2 229 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 443 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 2 504 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 850 et 4 217 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 578 à 2 774 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 196 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 667 et 4 400 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 2 425 €/m² | 91 m² | ↓ −3,0 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 4 033 €/m² | 55 m² | ↑ +48,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 183 000 € | 1 649 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 170 000 € | 1 868 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces01/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 270 000 € | 2 432 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 195 000 € | 2 438 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces13/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 215 000 € | 2 945 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)31/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 265 000 € | 3 786 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 199 000 € | 2 488 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces28/10/2025 · 63 m² | 63 m² | 183 000 € | 2 905 € |
| 23/10/2025 | Maison, 6 pièces23/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 303 000 € | 2 331 € |
| 22/10/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)22/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 220 000 € | 2 000 € |
| 20/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)20/10/2025 · 32 m² | 32 m² | 145 000 € | 4 531 € |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 156 000 € | 1 200 € |
| 08/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/10/2025 · 46 m² | 46 m² | 181 000 € | 3 935 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces03/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 168 000 € | 1 680 € |
| 24/09/2025 | Maison, 3 pièces24/09/2025 · 52 m² | 52 m² | 172 050 € | 3 309 € |
| 18/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 150 000 € | 3 000 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces10/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 211 700 € | 2 823 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces29/08/2025 · 107 m² | 107 m² | 265 000 € | 2 477 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/08/2025 · 106 m² | 106 m² | 195 000 € | 1 840 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/08/2025 · 97 m² | 97 m² | 233 000 € | 2 402 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 100 | 4 033 €/m² |
| 2024 | 122 | 2 643 €/m² |
| 2023 | 86 | 2 918 €/m² |
| 2022 | 126 | 3 028 €/m² |
| 2021 | 199 | 2 646 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Andeville ?
En médiane sur 12 mois, 2 169 €/m² pour un appartement et 2 489 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Andeville ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Andeville, à 2 169 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Sainte-Geneviève est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Geneviève | 2 078 € | ↑ +32,5 % | 146 | 4,0 km |
| Bornel | 3 333 € | ↓ −14,7 % | 141 | 5,8 km |
| Amblainville | 2 671 € | ↑ +51,5 % | 44 | 6,6 km |
| Noailles | 2 625 € | ↑ +180,6 % | 121 | 7,3 km |
| Ully-Saint-Georges | 16 935 € | 138 | 7,9 km | |
| Neuilly-en-Thelle | 2 809 € | ↓ −2,8 % | 148 | 8,7 km |
| Cires-lès-Mello | 2 518 € | ↓ −2,8 % | 164 | 12,2 km |
| Le Mesnil-en-Thelle | 3 258 € | ↓ −9,2 % | 65 | 12,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Andeville. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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