Prix immobilier La Chapelle-en-Serval (60)
Un appartement s'y vend 3 639 €/m² et une maison 3 227 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 747 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 700 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 107 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 2 700 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 2 176 €/m² | 2 506 €/m² |
| octobre 2025 | 9 | 3 058 €/m² | 998 €/m² |
| septembre 2025 | 12 | 3 723 €/m² | 2 333 €/m² |
| août 2025 | 16 | 3 292 €/m² | 3 257 €/m² |
| juillet 2025 | 6 | 3 551 €/m² | 2 429 €/m² |
| juin 2025 | 9 | 3 332 €/m² | 3 060 €/m² |
| mai 2025 | 3 | 2 629 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 5 045 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 3 042 €/m² | 3 152 €/m² |
| février 2025 | 11 | 2 604 €/m² | 2 910 €/m² |
| janvier 2025 | 8 | 2 500 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 610 et 3 522 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 994 à 3 286 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 292 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 750 et 4 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 61 % | 2 735 €/m² | 116 m² | ↓ −10,4 % |
| T2 | 17 % | 3 391 €/m² | 41 m² | ↑ +5,6 % |
| T3 | 15 % | 3 095 €/m² | 61 m² | ↓ −6,0 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 815 €/m² | 33 m² | ↓ −14,0 % |
| T4 | 2 % | 2 176 €/m² | 108 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 227 €/m² en tête de page, 2 735 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 6 pièces26/12/2025 · 136 m² | 136 m² | 335 000 € | 2 463 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)23/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 53 000 € | 1 359 € |
| 10/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)10/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 176 200 € | 3 671 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/12/2025 · 300 m² | 300 m² | 405 000 € | 1 350 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 235 000 € | 3 310 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 250 000 € | 2 604 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces21/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 180 000 € | 1 475 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)05/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 235 000 € | 2 176 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/11/2025 · 137 m² | 137 m² | 330 000 € | 2 409 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)24/10/2025 · 61 m² | 61 m² | 188 800 € | 3 095 € |
| 13/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)13/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 208 500 € | 3 022 € |
| 11/10/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)11/10/2025 · 129 m² | 129 m² | 128 730 € | 998 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces26/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 282 000 € | 3 169 € |
| 24/09/2025 | Maison, 3 pièces24/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 11/09/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)11/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 325 000 € | 2 321 € |
| 10/09/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)10/09/2025 · 47 m² | 47 m² | 175 000 € | 3 723 € |
| 06/09/2025 | Maison, 5 pièces06/09/2025 · 139 m² | 139 m² | 354 050 € | 2 547 € |
| 05/09/2025 | Maison, 6 pièces05/09/2025 · 139 m² | 139 m² | 232 500 € | 1 673 € |
| 28/08/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)28/08/2025 · 59 m² | 59 m² | 105 000 € | 1 780 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 107 | 3 050 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 129 | 3 242 €/m² |
| 2023 | 106 | 3 811 €/m² |
| 2022 | 212 | 3 216 €/m² |
| 2021 | 139 | 3 330 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-en-Serval ?
En médiane sur 12 mois, 3 639 €/m² pour un appartement et 3 227 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Chapelle-en-Serval ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Chapelle-en-Serval, à 3 639 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Orry-la-Ville | 3 933 € | ↑ +15,5 % | 125 | 2,4 km |
| Plailly | 3 319 € | ↓ −3,1 % | 105 | 3,7 km |
| Coye-la-Forêt | 3 378 € | ↑ +4,0 % | 150 | 4,9 km |
| Saint-Maximin | 3 000 € | ↓ −7,3 % | 124 | 12,6 km |
| Boran-sur-Oise | 2 943 € | ↑ +67,8 % | 65 | 14,2 km |
| Précy-sur-Oise | 3 488 € | ↓ −32,7 % | 101 | 14,9 km |
| Villers-sous-Saint-Leu | 2 418 € | ↑ +20,5 % | 104 | 14,9 km |
| Fleurines | 2 536 € | ↓ −6,0 % | 70 | 16,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chapelle-en-Serval. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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