Prix immobilier a La Chapelle-en-Serval
3 k habitants · 10,82 km2 · 285 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de La Chapelle-en-Serval pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
70
Departement
Oise
Signal local
Marche tendu
Tableau de bord
Marche residentiel La Chapelle-en-Serval
Prix m2 appartement
3 639 EUR
Mediane 3 639 EUR
↑ 7,7%Prix m2 maison
3 227 EUR
12 mois glissants
↑ 6,9%Transactions 12m
70
DVF consolide
↓ 19,5%Delai de vente
76 j
Estimation
↑ 12,0%Loyer m2 moyen
Modele14,6 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
99/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
La Chapelle-en-Serval en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
+7,7 %
Marché soutenu
Prix en progression, +10,4 % sur 5 ans. La Chapelle-en-Serval reste structurellement haussier.
02
-19,5 %
Volumes
Les transactions reculent. Une baisse des taux pourrait amorcer un rebond.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a La Chapelle-en-Serval
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
22 transactions — 24 mois glissants
100% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
3 016 €
Médiane
3 261 €
P75
3 574 €
Lecture
50% des appartements à La Chapelle-en-Serval se vendent entre 3 016 et 3 574 €/m². Au-delà de 3 574 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché La Chapelle-en-Serval. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
Studio T1
3%3 000 €/m²
T2
13%3 596 €/m²
T3
20%3 193 €/m²
T4
3%2 176 €/m²
Maison
60%2 576 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à La Chapelle-en-Serval
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 25 | 4 ALL DES CHEVREUILS | Maison | T6 | 136 m² | 335 k€ | 2 463 € |
| 23 déc. 25 | 13 RUE DU PIC CENDRE | Appartement | T1 | 39 m² | 53 k€ | 1 359 € |
| 10 déc. 25 | 315 RUE DU STADE | Maison | T2 | 48 m² | 176 k€ | 3 671 € |
| 04 déc. 25 | 388 GARENNE DE LA CHAPELLE | Maison | T5 | 300 m² | 405 k€ | 1 350 € |
| 28 nov. 25 | 1 RUE DES CEPES | Maison | T3 | 71 m² | 235 k€ | 3 310 € |
| 27 nov. 25 | 895 RUE DE PARIS | — | — | — | 148 k€ | — |
| 24 nov. 25 | 32 LE VILLAGE | Maison | T4 | 96 m² | 250 k€ | 2 604 € |
| 21 nov. 25 | 13 ALL DES NOISETTES | Maison | T5 | 122 m² | 180 k€ | 1 475 € |
| 05 nov. 25 | 56 RUE DU PONT SAINT JEAN | Appartement | T4 | 108 m² | 235 k€ | 2 176 € |
| 05 nov. 25 | 14 ALL DES BRUYERES | Maison | T4 | 137 m² | 330 k€ | 2 409 € |
| 24 oct. 25 | 2 RES DU PARC DES TROIS FORETS | Appartement | T3 | 61 m² | 189 k€ | 3 095 € |
| 13 oct. 25 | 131 RUE DU VIEUX CHATEAU | Appartement | T3 | 69 m² | 209 k€ | 3 022 € |
| 11 oct. 25 | 2 ALL DES BRUYERES | Maison | T6 | 129 m² | 129 k€ | 998 € |
| 26 sept. 25 | 8 ALL DU MUGUET | Maison | T4 | 89 m² | 282 k€ | 3 169 € |
| 24 sept. 25 | 39 CHE DES DIMERONS | Maison | T3 | 60 m² | 140 k€ | 2 333 € |
| 11 sept. 25 | 1281 CHEMIN DE MONGRESIN | Maison | T7 | 140 m² | 325 k€ | 2 321 € |
| 10 sept. 25 | 958 RUE DE PARIS | Appartement | T2 | 47 m² | 175 k€ | 3 723 € |
| 06 sept. 25 | 502 RUE DES DIMERONS | Maison | T5 | 139 m² | 354 k€ | 2 547 € |
| 05 sept. 25 | 22 RUE DU POIRIER | Maison | T6 | 139 m² | 233 k€ | 1 673 € |
| 28 août 25 | 802 RUE DE PARIS | Appartement | T3 | 59 m² | 105 k€ | 1 780 € |
Historique 5 ans
54 mois de marché à La Chapelle-en-Serval
Le cycle local en 60 mois. La Chapelle-en-Serval est +10,4% sur 5 ans.
Locatif & rendement
Investir à La Chapelle-en-Serval
Loyers, rendements et pression locative. Estimations basées sur les ratios OFL / CLAMEUR 2024.
Rendement brut estimé
Estimation4,8%
Loyer annuel / prix d'achat. Calculé sur les T1-T2, typologie phare du marché locatif.
Ratio loyer/prix basé sur OFL France 2024. Variation ±15% selon quartier.
Tension locative
99/100
Indice Prescriptio dérivé du ratio prix commune / département.
Scénario T2 investisseur
T2 · 44 m² · prix médian La Chapelle-en-Serval
Hors fiscalité. LMNP régime réel améliore sensiblement la rentabilité nette.
Communes similaires
Comparez La Chapelle-en-Serval aux communes voisines
Population ±50%, même département. Cliquez pour explorer le détail DVF.
3 k hab.
Estimation gratuite
Estimez un bien à La Chapelle-en-Serval en 2 minutes
Fourchette de prix, comparables DVF, analyse du quartier. Rapport détaillé envoyé par email.
- ✓Comparables DVF anonymisés à 500m autour du bien
- ✓Ajustement par DPE, étage, exposition, surface
- ✓Historique sur 5 ans et tendance 12 mois de la microzone
- ✓Signalement des projets urbains à proximité
Methodologie
Comment lire les donnees DVF a La Chapelle-en-Serval
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à La Chapelle-en-Serval
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à La Chapelle-en-Serval en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à La Chapelle-en-Serval s'établit à 3 639 €/m² sur 12 mois glissants, +7,7% vs l'année précédente. Pour une maison : 3 227 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à La Chapelle-en-Serval ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Chapelle-en-Serval ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Chapelle-en-Serval ?+
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
Alerte La Chapelle-en-Serval
Nouvelles ventes en temps réel
Recevez chaque mois les nouvelles ventes DVF autour d'une adresse. Gratuit.
Bientôt disponible — inscription depuis le formulaire d'estimation ci-dessus.
À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 12 juin 2026