Prix immobilier Lagny-le-Sec (60)
Un appartement s'y vend 3 333 €/m² et une maison 3 076 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 227 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 534 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 2 534 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 2 461 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 3 163 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 326 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 3 333 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 3 210 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 2 864 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 1 | 3 247 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 4 | 2 300 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 3 147 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 699 €/m² | 120 m² | ↑ +2,0 % |
| T2 | 7 % | 3 333 €/m² | 54 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 076 €/m² en tête de page, 2 699 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 8 pièces08/12/2025 · 163 m² | 163 m² | 413 000 € | 2 534 € |
| 27/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)27/10/2025 · 325 m² | 325 m² | 487 000 € | 1 498 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces21/10/2025 · 111 m² | 111 m² | 380 000 € | 3 423 € |
| 22/09/2025 | Maison, 5 pièces22/09/2025 · 127 m² | 127 m² | 305 000 € | 2 402 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)11/09/2025 · 134 m² | 134 m² | 263 000 € | 1 963 € |
| 01/09/2025 | Maison, 6 pièces01/09/2025 · 156 m² | 156 m² | 330 000 € | 2 115 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/08/2025 · 144 m² | 144 m² | 335 000 € | 2 326 € |
| 29/07/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/07/2025 · 54 m² | 54 m² | 180 000 € | 3 333 € |
| 18/07/2025 | Local industriel ou commercial18/07/2025 · 1 186 m² | 1 186 m² | 1 260 000 € | 1 062 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/06/2025 · 105 m² | 105 m² | 337 000 € | 3 210 € |
| 21/05/2025 | Maison, 5 pièces21/05/2025 · 118 m² | 118 m² | 338 000 € | 2 864 € |
| 27/03/2025 | Maison, 4 pièces27/03/2025 · 77 m² | 77 m² | 250 000 € | 3 247 € |
| 30/01/2025 | Maison, 6 pièces30/01/2025 · 122 m² | 122 m² | 280 600 € | 2 300 € |
| 15/01/2025 | Maison, 5 pièces15/01/2025 · 90 m² | 90 m² | 305 000 € | 3 389 € |
| 15/01/2025 | Maison, 6 pièces15/01/2025 · 156 m² | 156 m² | 286 000 € | 1 833 € |
| 27/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/12/2024 · 78 m² | 78 m² | 274 000 € | 3 513 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 37 | 3 333 €/m² |
| 2024mars à déc. | 36 | |
| 2023janv. à déc. | 46 | 3 696 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 45 | 3 333 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 50 | 2 777 €/m² |
Deux comptes de ventes. 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lagny-le-Sec ?
En médiane sur 12 mois, 3 333 €/m² pour un appartement et 3 076 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lagny-le-Sec ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Lagny-le-Sec, à 3 333 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Silly-le-Long | 3 144 € | ↓ −9,1 % | 36 | 3,7 km |
| Ver-sur-Launette | 5 440 € | 29 | 6,6 km | |
| Péroy-les-Gombries | 12 829 € | 87 | 11,2 km | |
| Plailly | 3 319 € | ↓ −3,1 % | 105 | 13,6 km |
| Thiers-sur-Thève | 3 032 € | ↑ +51,8 % | 181 | 15,2 km |
| Betz | 2 496 € | ↓ −73,7 % | 24 | 15,9 km |
| Chamant | 10 193 € | 105 | 19,0 km | |
| Vineuil-Saint-Firmin | 4 000 € | ↓ −38,9 % | 51 | 23,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lagny-le-Sec. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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