Prix immobilier Betz (60)
Un appartement s'y vend 2 496 €/m² et une maison 2 692 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalageBase 216 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 3 176 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | 3 176 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 2 495 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 556 €/m² | 2 831 €/m² |
| juillet 2025 | 5 | 2 501 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 1 449 €/m² | 1 613 €/m² |
| mai 2025 | 2 | 2 713 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 3 691 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 11 | 7 620 €/m² | 2 560 €/m² |
| octobre 2024 | 4 | 3 355 €/m² | |
| juillet 2024 | 5 | 1 610 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 399 et 2 592 €/m². La tranche la plus fréquente va de 6 915 à 7 620 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 705 €/m². Dernière vente connue le 26/11/2025. Extrêmes : 1 250 et 2 703 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 69 % | 2 564 €/m² | 104 m² | ↓ −6,5 % |
| T3 | 15 % | 2 002 €/m² | 57 m² | ↓ −73,7 % |
| Studio, T1 | 8 % | 2 703 €/m² | 37 m² | |
| T2 | 8 % | 1 250 €/m² | 80 m² | ↓ −83,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces26/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 270 000 € | 3 176 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces07/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 232 000 € | 2 495 € |
| 29/09/2025 | Appartement, 3 pièces29/09/2025 · 45 m² | 45 m² | 115 000 € | 2 556 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces05/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 252 000 € | 2 831 € |
| 30/07/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)30/07/2025 · 137 m² | 137 m² | 334 000 € | 2 438 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces25/07/2025 · 104 m² | 104 m² | 266 700 € | 2 564 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/06/2025 · 117 m² | 117 m² | 273 850 € | 2 341 € |
| 18/06/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)18/06/2025 · 299 m² | 299 m² | 100 000 € | |
| 05/05/2025 | Maison, 6 pièces05/05/2025 · 115 m² | 115 m² | 312 000 € | 2 713 € |
| 23/04/2025 | Maison, 6 pièces23/04/2025 · 81 m² | 81 m² | 299 000 € | 3 691 € |
| 28/11/2024 | Appartement, 3 pièces (9 biens)28/11/2024 · 200 m² | 200 m² | 381 000 € | 1 905 € |
| 14/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2024 · 100 m² | 100 m² | 256 000 € | 2 560 € |
| 08/10/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/10/2024 · 76 m² | 76 m² | 255 000 € | 3 355 € |
| 24/07/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)24/07/2024 · 82 m² | 82 m² | 132 000 € | 1 610 € |
| 22/03/2024 | Maison, 3 pièces22/03/2024 · 93 m² | 93 m² | 255 000 € | 2 742 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 25 | 2 002 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 27 | 7 620 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 44 | 2 314 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 23 | 2 717 €/m² |
| 2021 | 65 | 2 347 €/m² |
Deux comptes de ventes. 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Betz ?
En médiane sur 12 mois, 2 496 €/m² pour un appartement et 2 692 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Betz ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Betz, à 2 496 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Boissy-Fresnoy | 2 313 € | 98 | 4,1 km | |
| Acy-en-Multien | 1 763 € | 69 | 5,1 km | |
| Lévignen | 2 583 € | ↓ −3,5 % | 30 | 5,2 km |
| Péroy-les-Gombries | 12 829 € | 87 | 7,5 km | |
| Brégy | 2 162 € | 30 | 8,9 km | |
| Mareuil-sur-Ourcq | 3 374 € | 91 | 9,6 km | |
| Vaumoise | 2 444 € | ↑ +28,5 % | 30 | 10,1 km |
| Silly-le-Long | 3 144 € | ↓ −9,1 % | 36 | 12,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Betz. Dernière vente connue le 26/11/2025.
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