Prix immobilier à Betz (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Betz, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 216 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 556 €/m² | 45 m² | −66,5 % | |
| Maison | 2 836 €/m² | 89 m² | +10,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 216. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 85 m² | 270 000 € | 3 176 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 93 m² | 232 000 € | 2 495 €/m² |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 45 m² | 115 000 € | 2 556 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 252 000 € | 2 831 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 137 m² | 334 000 € | 2 438 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 266 700 € | 2 564 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 117 m² | 273 850 € | 2 341 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 299 m² | 100 000 € | — |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 6 p. | 115 m² | 312 000 € | 2 713 €/m² |
| 05/05/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 56 664 € | — |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 6 p. | 81 m² | 299 000 € | 3 691 €/m² |
| 18/04/2025 | AutreBien | — | 320 € | — |
| 04/12/2024 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 28/11/2024 | AppartementAppartement 3 p. (9 biens) | 200 m² | 381 000 € | 1 905 €/m² |
| 14/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 256 000 € | 2 560 €/m² |
| 08/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 76 m² | 255 000 € | 3 355 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | 3 176 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 2 495 €/m² |
| 2025-09 | 2 | 2 556 €/m² | 2 831 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 2 501 €/m² |
| 2025-06 | 10 | 1 449 €/m² | 1 613 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 713 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 3 691 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 11 | 7 620 €/m² | 2 560 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 3 355 €/m² |
| 2024-07 | 5 | — | 1 610 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Betz ?
Le prix médian d'un appartement à Betz s'établit à 2 496 €/m² sur 12 mois glissants, −66,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 692 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Betz ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Betz ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Betz ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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