Prix immobilier Lévignen (60)
Un appartement s'y vend 2 583 €/m² et une maison 2 688 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 358 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 664 €/m² et la maison 2 047 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 664 €/m² | 2 047 €/m² |
| octobre 2025 | 4 | 1 859 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 739 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 2 469 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 6 | 3 241 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 3 211 €/m² | 1 474 €/m² |
| décembre 2024 | 2 | 2 816 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 3 043 €/m² | 2 872 €/m² |
| octobre 2024 | 3 | ||
| septembre 2024 | 2 | 1 810 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 801 et 3 074 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 133 à 3 206 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 73 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 664 et 3 211 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 2 469 €/m² | 105 m² | ↓ −12,3 % |
| T2 | 7 % | 3 211 €/m² | 45 m² | ↑ +3,7 % |
| T3 | 7 % | 2 664 €/m² | 55 m² | ↑ +5,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 688 €/m² en tête de page, 2 469 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)19/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 307 000 € | 2 047 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)10/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 146 500 € | 2 664 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces31/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 169 000 € | 1 610 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 135 000 € | 2 109 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces19/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 315 000 € | 2 739 € |
| 18/08/2025 | Maison, 5 pièces18/08/2025 · 81 m² | 81 m² | 200 000 € | 2 469 € |
| 31/03/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)31/03/2025 · 216 m² | 216 m² | 350 000 € | 1 620 € |
| 25/03/2025 | Maison, 4 pièces25/03/2025 · 92 m² | 92 m² | 270 000 € | 2 935 € |
| 24/03/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)24/03/2025 · 186 m² | 186 m² | 336 300 € | 1 808 € |
| 07/03/2025 | Maison, 7 pièces07/03/2025 · 169 m² | 169 m² | 323 400 € | 1 914 € |
| 28/02/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)28/02/2025 · 45 m² | 45 m² | 144 500 € | 3 211 € |
| 20/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/02/2025 · 90 m² | 90 m² | 135 000 € | 1 500 € |
| 07/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/02/2025 · 107 m² | 107 m² | 155 000 € | 1 449 € |
| 27/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/12/2024 · 170 m² | 170 m² | 239 400 € | 1 408 € |
| 16/11/2024 | Maison, 5 pièces16/11/2024 · 82 m² | 82 m² | 235 500 € | 2 872 € |
| 06/11/2024 | Appartement, 2 pièces (2 biens)06/11/2024 · 46 m² | 46 m² | 140 000 € | 3 043 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 31 | 2 937 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 42 | 3 043 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 66 | 2 774 €/m² |
| 2022 | 90 | 2 306 €/m² |
| 2021 | 73 | 2 650 €/m² |
Deux comptes de ventes. 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lévignen ?
En médiane sur 12 mois, 2 583 €/m² pour un appartement et 2 688 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lévignen ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lévignen, à 2 583 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Boissy-Fresnoy | 2 313 € | 98 | 3,9 km | |
| Betz | 2 496 € | ↓ −73,7 % | 24 | 5,2 km |
| Péroy-les-Gombries | 12 829 € | 87 | 6,4 km | |
| Vaumoise | 2 444 € | ↑ +28,5 % | 30 | 7,0 km |
| Fresnoy-la-Rivière | 2 340 € | 52 | 9,1 km | |
| Acy-en-Multien | 1 763 € | 69 | 10,2 km | |
| Trumilly | 36 212 € | 30 | 10,2 km | |
| Fresnoy-le-Luat | 3 351 € | ↑ +8,3 % | 44 | 11,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lévignen. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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