Prix immobilier Morienval (60)
Un appartement s'y vend 11 416 €/m² et une maison 2 224 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 383 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| novembre 2025 | 7 | ||
| octobre 2025 | 6 | 608 €/m² | |
| août 2025 | 19 | 3 244 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 2 238 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 802 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 1 834 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 500 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 8 | 1 616 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | ||
| décembre 2024 | 3 | 2 264 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 976 €/m² | 99 m² | ↓ −2,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 224 €/m² en tête de page, 1 976 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)11/10/2025 · 197 m² | 197 m² | 48 000 € | |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 292 000 € | 3 244 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces29/07/2025 · 73 m² | 73 m² | 168 870 € | 2 313 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/07/2025 · 224 m² | 224 m² | 225 000 € | 1 004 € |
| 23/07/2025 | Maison, 6 pièces23/07/2025 · 179 m² | 179 m² | 486 700 € | 2 719 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/07/2025 · 180 m² | 180 m² | 233 000 € | 1 294 € |
| 22/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/07/2025 · 240 m² | 240 m² | 235 000 € | 979 € |
| 16/07/2025 | Maison, 5 pièces16/07/2025 · 86 m² | 86 m² | 195 000 € | 2 267 € |
| 26/06/2025 | Maison, 4 pièces26/06/2025 · 86 m² | 86 m² | 155 000 € | 1 802 € |
| 27/05/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)27/05/2025 · 248 m² | 248 m² | 245 000 € | 988 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 92 | |
| 2024mars à déc. | 66 | |
| 2023janv. à déc. | 48 | |
| 2022janv. à déc. | 60 | |
| 2021 | 95 | 11 416 €/m² |
Deux comptes de ventes. 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 76.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morienval ?
En médiane sur 12 mois, 11 416 €/m² pour un appartement et 2 224 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Morienval ?
Environ 153 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Morienval, à 11 416 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gilocourt | 5 296 € | 115 | 3,0 km | |
| Fresnoy-la-Rivière | 2 340 € | 52 | 3,6 km | |
| Orrouy | 588 € | 75 | 5,1 km | |
| Vaumoise | 2 444 € | ↑ +28,5 % | 30 | 8,5 km |
| Béthisy-Saint-Martin | 3 317 € | 56 | 9,2 km | |
| Saintines | 1 977 € | ↑ +18,0 % | 50 | 11,6 km |
| Néry | 4 894 € | 50 | 12,3 km | |
| Lévignen | 2 583 € | ↓ −3,5 % | 30 | 12,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Morienval. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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