Prix immobilier à Morienval (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Morienval, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 383 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 313 €/m² | 84 m² | +18,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 383. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 21 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 780 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 2 068 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 11/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 197 m² | 48 000 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 1 440 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 292 000 € | 3 244 €/m² |
| 14/08/2025 | AutreBien (20 biens) | — | 1 € | — |
| 07/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 28 000 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 168 870 € | 2 313 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 224 m² | 225 000 € | 1 004 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 233 000 € | 1 294 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 179 m² | 486 700 € | 2 719 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 240 m² | 235 000 € | 979 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 86 m² | 195 000 € | 2 267 €/m² |
| 09/07/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 155 000 € | 1 802 €/m² |
| 06/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 061 € | — |
| 30/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 248 m² | 245 000 € | 988 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | — |
| 2025-11 | 7 | — | — |
| 2025-10 | 6 | — | 608 €/m² |
| 2025-08 | 19 | — | 3 244 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 2 238 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 1 802 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 1 834 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 8 | — | 1 616 €/m² |
| 2025-01 | 16 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 2 264 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Morienval ?
Le prix médian d'un appartement à Morienval s'établit à 11 416 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 224 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Morienval ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Morienval ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Morienval ?
Délai médian estimé : 145 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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