Prix immobilier Saintines (60)
Un appartement s'y vend 1 977 €/m² et une maison 2 353 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/10/2025, six mois de décalageBase 322 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, l'appartement se vend 2 528 €/m² et la maison 2 111 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 3 | 2 528 €/m² | 2 111 €/m² |
| septembre 2025 | 8 | 2 841 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 3 359 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 6 482 €/m² | 2 073 €/m² |
| juin 2025 | 4 | 2 845 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 521 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 2 333 €/m² | 1 991 €/m² |
| mars 2025 | 3 | 2 804 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 823 €/m² | |
| août 2024 | 3 | 2 311 €/m² | |
| juillet 2024 | 9 | 1 419 €/m² | |
| avril 2024 | 4 | 1 977 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 333 et 2 528 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 966 à 2 875 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 909 €/m². Dernière vente connue le 24/10/2025. Extrêmes : 1 964 et 11 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 2 183 €/m² | 92 m² | ↑ +17,1 % |
| T3 | 15 % | 2 333 €/m² | 60 m² | |
| Studio, T1 | 5 % | 1 964 €/m² | 56 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 353 €/m² en tête de page, 2 183 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)24/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 247 750 € | 2 528 € |
| 10/10/2025 | Maison, 2 pièces10/10/2025 · 45 m² | 45 m² | 95 000 € | 2 111 € |
| 25/09/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)25/09/2025 · 62 m² | 62 m² | 220 000 € | 3 548 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 192 000 € | 2 133 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/08/2025 · 78 m² | 78 m² | 262 000 € | 3 359 € |
| 29/07/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)29/07/2025 · 66 m² | 66 m² | 110 000 € | 1 667 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 143 500 € | 1 794 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces24/07/2025 · 102 m² | 102 m² | 240 000 € | 2 353 € |
| 10/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/06/2025 · 95 m² | 95 m² | 216 000 € | 2 274 € |
| 06/06/2025 | Maison, 2 pièces06/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 205 000 € | 3 417 € |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/05/2025 · 117 m² | 117 m² | 223 000 € | 1 906 € |
| 20/05/2025 | Maison, 5 pièces20/05/2025 · 110 m² | 110 m² | 125 000 € | 1 136 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/04/2025 · 121 m² | 121 m² | 240 950 € | 1 991 € |
| 26/04/2025 | Maison, 5 pièces26/04/2025 · 102 m² | 102 m² | 90 041 € | 883 € |
| 18/04/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)18/04/2025 · 120 m² | 120 m² | 140 000 € | 1 167 € |
| 05/03/2025 | Maison, 6 pièces05/03/2025 · 107 m² | 107 m² | 300 000 € | 2 804 € |
| 28/02/2025 | Maison, 5 pièces28/02/2025 · 110 m² | 110 m² | 205 000 € | 1 864 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/10/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à oct. | 51 | 2 528 €/m² |
| 2024janv. à août | 21 | 1 977 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 109 | 1 776 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 69 | 1 215 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 56 | 7 298 €/m² |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saintines ?
En médiane sur 12 mois, 1 977 €/m² pour un appartement et 2 353 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Saintines ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saintines, à 1 977 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Orrouy est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Béthisy-Saint-Martin | 3 317 € | 56 | 3,0 km | |
| Néry | 4 894 € | 50 | 3,0 km | |
| Orrouy | 588 € | 75 | 6,5 km | |
| Villeneuve-sur-Verberie | 2 315 € | 28 | 7,2 km | |
| Rully | 4 446 € | 35 | 7,7 km | |
| Armancourt | 7 063 € | 14 | 7,7 km | |
| Gilocourt | 5 296 € | 115 | 8,7 km | |
| Fresnoy-le-Luat | 3 351 € | ↑ +8,3 % | 44 | 10,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saintines. Dernière vente connue le 24/10/2025.
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