Prix immobilier Mareuil-sur-Ourcq (60)
Un appartement s'y vend 3 374 €/m² et une maison 2 209 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 423 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 457 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 103 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 457 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 2 411 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 2 368 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 2 924 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 3 312 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 300 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 453 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 2 132 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 1 408 €/m² | 2 671 €/m² |
| février 2025 | 36 | 2 026 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 3 786 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 1 834 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 408 et 2 018 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 246 à 1 376 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 130 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 232 et 2 453 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 2 564 €/m² | 78 m² | ↑ +2,9 % |
| T5+ | 7 % | 1 408 €/m² | 122 m² | |
| T2 | 4 % | 2 453 €/m² | 53 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 209 €/m² en tête de page, 2 564 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 226 000 € | 2 457 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 143 m² | 143 m² | 224 800 € | 1 572 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 135 000 € | 2 411 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/11/2025 · 53 m² | 53 m² | 170 000 € | 3 208 € |
| 08/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)08/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 225 000 € | 2 368 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 193 000 € | 2 924 € |
| 04/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/08/2025 · 160 m² | 160 m² | 265 000 € | 1 656 € |
| 30/07/2025 | Maison, 1 pièce30/07/2025 · 38 m² | 38 m² | 145 000 € | 3 816 € |
| 17/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/07/2025 · 50 m² | 50 m² | 115 000 € | 2 300 € |
| 10/07/2025 | Maison, 6 pièces10/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 188 000 € | 1 709 € |
| 11/06/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)11/06/2025 · 53 m² | 53 m² | 130 000 € | 2 453 € |
| 23/05/2025 | Maison, 4 pièces23/05/2025 · 102 m² | 102 m² | 217 500 € | 2 132 € |
| 24/03/2025 | Maison, 3 pièces24/03/2025 · 85 m² | 85 m² | 227 000 € | 2 671 € |
| 21/03/2025 | Appartement, 6 pièces (4 biens)21/03/2025 · 138 m² | 138 m² | 170 000 € | 1 232 € |
| 07/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/03/2025 · 97 m² | 97 m² | 163 000 € | 1 680 € |
| 01/03/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)01/03/2025 · 107 m² | 107 m² | 169 500 € | 1 584 € |
| 26/02/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/02/2025 · 100 m² | 100 m² | 120 000 € | 1 200 € |
| 17/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/02/2025 · 50 m² | 50 m² | 151 170 € | 3 023 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 92 | 1 930 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 58 | |
| 2023janv. à déc. | 90 | 2 775 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 77 | 2 174 €/m² |
| 2021 | 89 | 1 819 €/m² |
Deux comptes de ventes. 103 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 91.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mareuil-sur-Ourcq ?
En médiane sur 12 mois, 3 374 €/m² pour un appartement et 2 209 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mareuil-sur-Ourcq ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Mareuil-sur-Ourcq, à 3 374 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Acy-en-Multien | 1 763 € | 69 | 9,2 km | |
| Betz | 2 496 € | ↓ −73,7 % | 24 | 9,6 km |
| Vaumoise | 2 444 € | ↑ +28,5 % | 30 | 13,2 km |
| Lévignen | 2 583 € | ↓ −3,5 % | 30 | 13,2 km |
| Boissy-Fresnoy | 2 313 € | 98 | 13,7 km | |
| Péroy-les-Gombries | 12 829 € | 87 | 17,0 km | |
| Silly-le-Long | 3 144 € | ↓ −9,1 % | 36 | 21,0 km |
| Morienval | 11 416 € | 76 | 21,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mareuil-sur-Ourcq. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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