Prix immobilier Pierrefonds (60)
Un appartement s'y vend 6 126 €/m² et une maison 2 450 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 713 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 414 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 107 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 414 €/m² | |
| novembre 2025 | 17 | 2 897 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 2 245 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 2 240 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 2 407 €/m² | 3 982 €/m² |
| juillet 2025 | 10 | 2 849 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 4 660 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 4 521 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 288 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 1 923 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 2 487 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 2 044 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 103 à 2 650 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 548 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 2 444 €/m² | 130 m² | ↑ +7,8 % |
| T3 | 4 % | 2 407 €/m² | 59 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 02/12/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)02/12/2025 · 27 m² | 27 m² | 64 800 € | 2 400 € |
| 04/11/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)04/11/2025 · 39 m² | 39 m² | 113 000 € | 2 897 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)21/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 334 200 € | 2 571 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 144 000 € | 1 920 € |
| 29/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)29/09/2025 · 199 m² | 199 m² | 405 000 € | 2 035 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/09/2025 · 288 m² | 288 m² | 352 000 € | 1 222 € |
| 02/09/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)02/09/2025 · 232 m² | 232 m² | 288 000 € | 1 241 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)08/08/2025 · 264 m² | 264 m² | 525 600 € | 1 991 € |
| 01/08/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)01/08/2025 · 59 m² | 59 m² | 142 000 € | 2 407 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/07/2025 · 62 m² | 62 m² | 250 000 € | 4 032 € |
| 10/07/2025 | Maison, 9 pièces (6 biens)10/07/2025 · 524 m² | 524 m² | 873 300 € | 1 667 € |
| 13/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)13/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 360 078 € | 4 501 € |
| 11/06/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)11/06/2025 · 255 m² | 255 m² | 795 000 € | 3 118 € |
| 07/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/05/2025 · 73 m² | 73 m² | 330 000 € | 4 521 € |
| 28/04/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)28/04/2025 · 232 m² | 232 m² | 220 000 € | 948 € |
| 22/04/2025 | Maison, 5 pièces22/04/2025 · 93 m² | 93 m² | 249 000 € | 2 677 € |
| 02/04/2025 | Maison, 3 pièces02/04/2025 · 73 m² | 73 m² | 94 000 € | 1 288 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 107 | 2 407 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 106 | 2 265 €/m² |
| 2023 | 139 | 7 220 €/m² |
| 2022 | 177 | 9 841 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 114 | 1 900 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pierrefonds ?
En médiane sur 12 mois, 6 126 €/m² pour un appartement et 2 450 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pierrefonds ?
Environ 102 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Pierrefonds, à 6 126 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Morienval | 11 416 € | 76 | 4,7 km | |
| Cuise-la-Motte | 3 738 € | ↓ −84,2 % | 107 | 5,4 km |
| Trosly-Breuil | 1 513 € | 88 | 5,9 km | |
| Attichy | 4 792 € | 89 | 10,4 km | |
| Vaumoise | 2 444 € | ↑ +28,5 % | 30 | 11,5 km |
| Saint-Sauveur | 1 875 € | 56 | 12,3 km | |
| Béthisy-Saint-Martin | 3 317 € | 56 | 13,2 km | |
| Le Plessis-Brion | 2 315 € | 30 | 13,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pierrefonds. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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