Prix immobilier à Jaux (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Jaux, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 674 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 120 €/m² | 43 m² | — | |
| T3 | 2 800 €/m² | 50 m² | +14,4 % | |
| Maison | 2 735 €/m² | 103 m² | +12,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 674. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 737 m² | 2 007 089 € | 2 723 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 247 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 648 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 2 437 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 180 000 € | 2 903 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 206 m² | 277 220 € | 1 346 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 10 425 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 3 548 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 159 000 € | 1 767 €/m² |
| 14/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 250 m² | 140 000 € | 560 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 312 m² | 646 150 € | 2 071 €/m² |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 126 000 € | 2 739 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 286 m² | 339 325 € | 1 186 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 239 000 € | 3 414 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 71 m² | 197 295 € | 2 779 €/m² |
| 15/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 56 m² | 137 000 € | 2 446 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 400 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 65 m² | 167 000 € | 2 569 €/m² |
| 23/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 760 m² | 740 000 € | 974 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 172 m² | 230 000 € | 1 337 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | — | — |
| 2025-11 | 14 | — | 2 691 €/m² |
| 2025-10 | 14 | 3 111 €/m² | 4 142 €/m² |
| 2025-09 | 13 | 2 593 €/m² | 2 576 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 2 674 €/m² |
| 2025-06 | 24 | — | 1 331 €/m² |
| 2025-05 | 15 | 2 426 €/m² | 2 434 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-03 | 25 | — | 2 859 €/m² |
| 2025-02 | 15 | — | 1 907 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 1 765 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Jaux ?
Le prix médian d'un appartement à Jaux s'établit à 3 222 €/m² sur 12 mois glissants, +14,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 500 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Jaux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Jaux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Jaux ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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