Prix immobilier Le Meux (60)
Un appartement s'y vend 2 880 €/m² et une maison 2 574 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 610 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 460 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 137 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 48 | 2 460 €/m² | |
| octobre 2025 | 18 | 2 471 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 103 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 2 567 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 3 091 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 3 333 €/m² | 2 174 €/m² |
| mai 2025 | 13 | ||
| avril 2025 | 8 | 2 096 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 1 950 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 2 672 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 175 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 2 241 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 576 à 1 767 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 191 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 2 303 €/m² | 114 m² | ↓ −20,9 % |
| Studio, T1 | 3 % | 3 333 €/m² | 24 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 574 €/m² en tête de page, 2 303 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)31/12/2025 · 8 799 m² | 8 799 m² | 550 000 € | |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 281 700 € | 2 934 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 271 950 € | 2 450 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces11/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 200 000 € | 2 105 € |
| 09/12/2025 | Maison, 7 pièces09/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 319 750 € | 2 460 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 315 080 € | 2 670 € |
| 30/10/2025 | Local industriel ou commercial30/10/2025 · 400 m² | 400 m² | 750 000 € | 1 875 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 315 000 € | 2 250 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 299 000 € | 3 477 € |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces20/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 285 000 € | 2 639 € |
| 09/10/2025 | Maison, 6 pièces09/10/2025 · 165 m² | 165 m² | 380 000 € | 2 303 € |
| 19/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/09/2025 · 330 m² | 330 m² | 347 000 € | 1 052 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/09/2025 · 230 m² | 230 m² | 308 000 € | 1 339 € |
| 03/09/2025 | Maison, 3 pièces03/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 115 000 € | 1 917 € |
| 29/08/2025 | Maison, 6 pièces29/08/2025 · 128 m² | 128 m² | 330 000 € | 2 578 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 230 000 € | 2 556 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 133 | 3 333 €/m² |
| 2024 | 93 | 1 974 €/m² |
| 2023 | 128 | 3 050 €/m² |
| 2022 | 115 | 2 489 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 111 | 2 565 €/m² |
Deux comptes de ventes. 137 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 121.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Meux ?
En médiane sur 12 mois, 2 880 €/m² pour un appartement et 2 574 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Meux ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Le Meux, à 2 880 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Jaux | 3 222 € | ↑ +12,2 % | 148 | 3,7 km |
| Longueil-Sainte-Marie | 5 748 € | 85 | 3,8 km | |
| Chevrières | 2 656 € | 56 | 5,2 km | |
| Saint-Sauveur | 1 875 € | 56 | 5,8 km | |
| Grandfresnoy | 15 909 € | 80 | 6,4 km | |
| Venette | 2 495 € | ↑ +5,8 % | 128 | 6,7 km |
| Béthisy-Saint-Pierre | 2 080 € | ↓ −5,9 % | 82 | 7,9 km |
| Remy | 1 401 € | 44 | 9,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Meux. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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