Prix immobilier Longueil-Sainte-Marie (60)
Un appartement s'y vend 5 748 €/m² et une maison 2 351 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 535 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 096 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 1 096 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 14 | 1 964 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 3 804 €/m² | 2 508 €/m² |
| juillet 2025 | 5 | 1 335 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 3 250 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 16 | ||
| mars 2025 | 10 | 4 015 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 8 | 2 000 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 2 267 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 2 000 €/m² | 98 m² | ↓ −16,7 % |
| T4 | 5 % | 3 804 €/m² | 46 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 351 €/m² en tête de page, 2 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)12/12/2025 · 456 m² | 456 m² | 250 000 € | 548 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)05/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 240 000 € | 2 222 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/10/2025 · 338 m² | 338 m² | 332 000 € | 982 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 265 000 € | 3 786 € |
| 25/09/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)25/09/2025 · 101 m² | 101 m² | 175 000 € | 1 733 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/09/2025 · 180 m² | 180 m² | 270 000 € | 1 500 € |
| 08/09/2025 | Maison, 5 pièces08/09/2025 · 126 m² | 126 m² | 316 000 € | 2 508 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces25/07/2025 · 108 m² | 108 m² | 141 125 € | 1 307 € |
| 23/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 150 000 € | 1 364 € |
| 30/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/06/2025 · 84 m² | 84 m² | 273 000 € | 3 250 € |
| 14/05/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)14/05/2025 · 60 m² | 60 m² | 10 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 90 | 3 804 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 97 | |
| 2023janv. à déc. | 101 | 4 038 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 115 | 5 956 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 111 | 1 781 €/m² |
Deux comptes de ventes. 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 85.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longueil-Sainte-Marie ?
En médiane sur 12 mois, 5 748 €/m² pour un appartement et 2 351 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Longueil-Sainte-Marie ?
Environ 98 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Longueil-Sainte-Marie, à 5 748 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chevrières | 2 656 € | 56 | 1,9 km | |
| Le Meux | 2 880 € | ↑ +68,8 % | 121 | 3,8 km |
| Grandfresnoy | 15 909 € | 80 | 5,0 km | |
| Saintines | 1 977 € | ↑ +18,0 % | 50 | 6,9 km |
| Saint-Sauveur | 1 875 € | 56 | 7,2 km | |
| Jaux | 3 222 € | ↑ +12,2 % | 148 | 7,3 km |
| Saint-Martin-Longueau | 2 284 € | 71 | 7,5 km | |
| Les Ageux | 1 801 € | ↑ +110,9 % | 90 | 9,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Longueil-Sainte-Marie. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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