Prix immobilier à Venette (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Venette, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 622 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 767 €/m² | 36 m² | +23,3 % | |
| T2 | 1 607 €/m² | 84 m² | −28,4 % | |
| T3 | 3 095 €/m² | 68 m² | +39,5 % | |
| T4 | 2 877 €/m² | 86 m² | −7,0 % | |
| Maison | 2 115 €/m² | 82 m² | −14,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 622. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 103 488 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 233 000 € | 2 807 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 260 m² | 275 000 € | 1 058 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² |
| 22/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 193 m² | 388 000 € | 2 010 €/m² |
| 13/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 1 856 m² | 670 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 185 000 € | 2 176 €/m² |
| 27/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 85 m² | 240 000 € | 2 824 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 21 656 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 17 696 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 189 m² | 150 000 € | 794 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 255 000 € | — |
| 20/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 36 m² | 99 600 € | 2 767 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 67 m² | 120 000 € | 1 791 €/m² |
| 06/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (3 biens) | — | 2 805 000 € | — |
| 03/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 212 000 € | 3 313 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 213 000 € | 2 958 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 152 000 € | 1 854 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 138 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 2 191 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 2 093 €/m² |
| 2025-10 | 25 | 2 824 €/m² | 1 892 €/m² |
| 2025-09 | 7 | 2 297 €/m² | 2 406 €/m² |
| 2025-08 | 10 | 2 857 €/m² | — |
| 2025-07 | 19 | 2 797 €/m² | 1 985 €/m² |
| 2025-06 | 18 | 2 452 €/m² | 2 656 €/m² |
| 2025-05 | 11 | 1 938 €/m² | 4 914 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 2 112 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 663 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 510 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 2 592 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Venette.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Venette ?
Le prix médian d'un appartement à Venette s'établit à 2 495 €/m² sur 12 mois glissants, +20,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 245 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Venette ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Venette ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Venette ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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