Prix immobilier Venette (60)
Un appartement s'y vend 2 495 €/m² et une maison 2 245 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 622 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 191 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 129 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 191 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 2 093 €/m² | |
| octobre 2025 | 25 | 2 824 €/m² | 1 892 €/m² |
| septembre 2025 | 7 | 2 297 €/m² | 2 406 €/m² |
| août 2025 | 10 | 2 857 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 2 797 €/m² | 1 985 €/m² |
| juin 2025 | 18 | 2 452 €/m² | 2 656 €/m² |
| mai 2025 | 11 | 1 938 €/m² | 4 914 €/m² |
| avril 2025 | 9 | 2 112 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 1 663 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 510 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 2 592 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 464 et 2 972 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 729 à 3 255 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 525 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 458 et 3 313 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 2 115 €/m² | 81 m² | ↓ −11,8 % |
| T3 | 14 % | 2 743 €/m² | 64 m² | ↓ −53,4 % |
| Studio, T1 | 7 % | 2 767 €/m² | 36 m² | ↑ +23,3 % |
| T4 | 7 % | 2 930 €/m² | 86 m² | ↑ +23,8 % |
| T2 | 5 % | 2 030 €/m² | 63 m² | ↓ −5,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 245 €/m² en tête de page, 2 115 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 233 000 € | 2 807 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/12/2025 · 260 m² | 260 m² | 275 000 € | 1 058 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 170 000 € | 2 267 € |
| 22/11/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)22/11/2025 · 193 m² | 193 m² | 388 000 € | 2 010 € |
| 13/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)13/11/2025 · 1 856 m² | 1 856 m² | 670 000 € | |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces04/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 185 000 € | 2 176 € |
| 27/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)27/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 240 000 € | 2 824 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/10/2025 · 189 m² | 189 m² | 150 000 € | 794 € |
| 20/10/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)20/10/2025 · 36 m² | 36 m² | 99 600 € | 2 767 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 120 000 € | 1 791 € |
| 03/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)03/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 212 000 € | 3 313 € |
| 01/10/2025 | Maison, 3 pièces01/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 140 000 € | 1 892 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces29/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 213 000 € | 2 958 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces23/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 152 000 € | 1 854 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 129 | 2 624 €/m² |
| 2024 | 98 | 2 642 €/m² |
| 2023 | 91 | 2 330 €/m² |
| 2022 | 130 | 2 190 €/m² |
| 2021 | 135 | 2 491 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Venette ?
En médiane sur 12 mois, 2 495 €/m² pour un appartement et 2 245 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Venette ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Venette, à 2 495 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Jaux | 3 222 € | ↑ +12,2 % | 148 | 3,0 km |
| Clairoix | 2 974 € | 102 | 4,9 km | |
| Remy | 1 401 € | 44 | 6,5 km | |
| Le Meux | 2 880 € | ↑ +68,8 % | 121 | 6,7 km |
| Longueil-Annel | 27 422 € | ↑ +101,4 % | 100 | 7,2 km |
| Villers-sur-Coudun | 1 805 € | 91 | 7,5 km | |
| Choisy-au-Bac | 4 022 € | ↑ +75,9 % | 136 | 8,4 km |
| Grandfresnoy | 15 909 € | 80 | 10,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Venette. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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