Prix immobilier Longueil-Annel (60)
Un appartement s'y vend 27 422 €/m² et une maison 2 150 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 824 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 267 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 103 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 267 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 971 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 2 569 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 2 198 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 554 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 2 761 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | 3 075 €/m² | 1 746 €/m² |
| mai 2025 | 10 | 2 667 €/m² | 1 667 €/m² |
| avril 2025 | 10 | 1 343 €/m² | 2 446 €/m² |
| mars 2025 | 11 | 2 444 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 2 144 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 837 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 750 et 2 667 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 199 à 1 526 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 326 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 1 343 et 4 400 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 2 144 €/m² | 75 m² | ↑ +6,6 % |
| T4 | 6 % | 2 667 €/m² | 60 m² | ↑ +110,3 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 4 400 €/m² | 35 m² | ↑ +252,0 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 343 €/m² | 67 m² | ↑ +1,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 170 000 € | 2 267 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 163 220 € | 1 736 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces12/11/2025 · 127 m² | 127 m² | 280 000 € | 2 205 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces07/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 222 000 € | 2 775 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/11/2025 · 300 m² | 300 m² | 255 000 € | 850 € |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces04/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 150 000 € | 2 381 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/10/2025 · 114 m² | 114 m² | 146 438 € | 1 285 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces24/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 120 000 € | 1 446 € |
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces02/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 210 000 € | 3 387 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces01/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 188 500 € | 2 071 € |
| 30/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)30/09/2025 · 61 m² | 61 m² | 85 000 € | 1 393 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/09/2025 · 184 m² | 184 m² | 5 269 145 € | 28 637 € |
| 30/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)30/09/2025 · 40 m² | 40 m² | 84 880 € | 2 122 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/09/2025 · 116 m² | 116 m² | 173 000 € | 1 491 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 189 000 € | 2 198 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces26/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 208 000 € | 2 600 € |
| 01/08/2025 | Maison, 3 pièces01/08/2025 · 69 m² | 69 m² | 173 000 € | 2 507 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces24/07/2025 · 93 m² | 93 m² | 187 000 € | 2 011 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 103 | 2 667 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 160 | 1 453 €/m² |
| 2023 | 163 | 22 679 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 113 | 1 614 €/m² |
| 2021 | 258 | 1 844 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longueil-Annel ?
En médiane sur 12 mois, 27 422 €/m² pour un appartement et 2 150 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Longueil-Annel ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Longueil-Annel, à 27 422 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Clairoix | 2 974 € | 102 | 2,9 km | |
| Le Plessis-Brion | 2 315 € | 30 | 3,9 km | |
| Choisy-au-Bac | 4 022 € | ↑ +75,9 % | 136 | 4,1 km |
| Villers-sur-Coudun | 1 805 € | 91 | 4,2 km | |
| Cambronne-lès-Ribécourt | 3 021 € | 77 | 5,8 km | |
| Ribécourt-Dreslincourt | 1 929 € | ↑ +8,3 % | 142 | 7,1 km |
| Venette | 2 495 € | ↑ +5,8 % | 128 | 7,2 km |
| Jaux | 3 222 € | ↑ +12,2 % | 148 | 10,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Longueil-Annel. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Longueil-Annel
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.