Prix immobilier à Longueil-Annel (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Longueil-Annel, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 824 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 236 €/m² | 80 m² | +9,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 824. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AutreBien | — | 2 600 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 94 m² | 163 220 € | 1 736 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 127 m² | 280 000 € | 2 205 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 222 000 € | 2 775 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 300 m² | 255 000 € | 850 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 150 000 € | 2 381 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 114 m² | 146 438 € | 1 285 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 210 000 € | 3 387 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 188 500 € | 2 071 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 184 m² | 5 269 145 € | 28 637 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 61 m² | 85 000 € | 1 393 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 40 m² | 84 880 € | 2 122 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 116 m² | 173 000 € | 1 491 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 86 m² | 189 000 € | 2 198 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 208 000 € | 2 600 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 69 m² | 173 000 € | 2 507 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 187 000 € | 2 011 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 267 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 1 971 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 2 569 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 2 198 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 554 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 2 761 €/m² |
| 2025-06 | 16 | 3 075 €/m² | 1 746 €/m² |
| 2025-05 | 10 | 2 667 €/m² | 1 667 €/m² |
| 2025-04 | 10 | 1 343 €/m² | 2 446 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 2 444 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 2 144 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 837 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Longueil-Annel.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Longueil-Annel ?
Le prix médian d'un appartement à Longueil-Annel s'établit à 27 422 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 150 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Longueil-Annel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Longueil-Annel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Longueil-Annel ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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