Prix immobilier Tracy-le-Mont (60)
Un appartement s'y vend 1 800 €/m² et une maison 2 060 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 489 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 046 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 118 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 046 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 1 906 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 2 292 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 125 €/m² | |
| juillet 2025 | 56 | 1 975 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 3 618 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 609 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 969 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 2 080 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 636 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 753 €/m² | 1 653 €/m² |
| décembre 2024 | 14 | 1 778 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 697 à 1 890 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 193 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 2 097 €/m² | 110 m² | ↓ −6,0 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 753 €/m² | 73 m² | ↓ −83,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/12/2025 · 799 m² | 799 m² | 237 500 € | |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces11/12/2025 · 179 m² | 179 m² | 75 000 € | |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)02/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 130 000 € | 2 097 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces24/11/2025 · 42 m² | 42 m² | 95 000 € | 2 262 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces03/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 139 500 € | 1 550 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/10/2025 · 148 m² | 148 m² | 167 000 € | 1 128 € |
| 24/10/2025 | Maison, 1 pièce24/10/2025 · 20 m² | 20 m² | 50 000 € | 2 500 € |
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)14/10/2025 · 129 m² | 129 m² | 300 200 € | 2 327 € |
| 01/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)01/09/2025 · 56 m² | 56 m² | 119 000 € | 2 125 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/07/2025 · 63 m² | 63 m² | 140 000 € | 2 222 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/07/2025 · 228 m² | 228 m² | 225 108 € | 987 € |
| 17/07/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)17/07/2025 · 520 m² | 520 m² | 93 800 € | |
| 19/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/06/2025 · 110 m² | 110 m² | 199 000 € | 1 809 € |
| 20/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/05/2025 · 133 m² | 133 m² | 214 000 € | 1 609 € |
| 10/04/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)10/04/2025 · 320 m² | 320 m² | 155 000 € | |
| 06/03/2025 | Maison, 4 pièces06/03/2025 · 95 m² | 95 m² | 190 000 € | 2 000 € |
| 03/03/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)03/03/2025 · 125 m² | 125 m² | 270 000 € | 2 160 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 104 | 753 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 97 | 5 714 €/m² |
| 2023 | 107 | 1 782 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 72 | 1 385 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 90 | 3 348 €/m² |
Deux comptes de ventes. 118 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 101.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tracy-le-Mont ?
En médiane sur 12 mois, 1 800 €/m² pour un appartement et 2 060 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Tracy-le-Mont ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Tracy-le-Mont, à 1 800 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Trosly-Breuil est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Attichy | 4 792 € | 89 | 6,0 km | |
| Le Plessis-Brion | 2 315 € | 30 | 6,6 km | |
| Chiry-Ourscamp | 3 210 € | 65 | 6,9 km | |
| Cambronne-lès-Ribécourt | 3 021 € | 77 | 7,9 km | |
| Trosly-Breuil | 1 513 € | 88 | 8,3 km | |
| Cuise-la-Motte | 3 738 € | ↓ −84,2 % | 107 | 9,1 km |
| Jaulzy | 3 444 € | 16 | 10,1 km | |
| Cuts | 5 122 € | 49 | 10,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tracy-le-Mont. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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