Prix immobilier à Tracy-le-Mont (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Tracy-le-Mont, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 489 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 239 €/m² | 74 m² | +35,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 489. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (2 biens) | 799 m² | 237 500 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 179 m² | 75 000 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 62 m² | 130 000 € | 2 097 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 42 m² | 95 000 € | 2 262 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 139 500 € | 1 550 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 148 m² | 167 000 € | 1 128 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 1 p. | 20 m² | 50 000 € | 2 500 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 129 m² | 300 200 € | 2 327 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 56 m² | 119 000 € | 2 125 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 63 m² | 140 000 € | 2 222 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 228 m² | 225 108 € | 987 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 520 m² | 93 800 € | — |
| 04/07/2025 | AutreBien (45 biens) | — | 45 200 € | — |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 110 m² | 199 000 € | 1 809 €/m² |
| 03/06/2025 | AutreBien | — | 450 € | — |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 133 m² | 214 000 € | 1 609 €/m² |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 320 m² | 155 000 € | — |
| 06/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 190 000 € | 2 000 €/m² |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 125 m² | 270 000 € | 2 160 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 2 046 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 1 906 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 2 292 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 2 125 €/m² |
| 2025-07 | 56 | — | 1 975 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 3 618 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 609 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 969 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 2 080 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 1 636 €/m² |
| 2025-01 | 9 | 753 €/m² | 1 653 €/m² |
| 2024-12 | 14 | — | 1 778 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Tracy-le-Mont.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Tracy-le-Mont ?
Le prix médian d'un appartement à Tracy-le-Mont s'établit à 1 800 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 060 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Tracy-le-Mont ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Tracy-le-Mont ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Tracy-le-Mont ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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