Prix immobilier Béthisy-Saint-Pierre (60)
Un appartement s'y vend 2 080 €/m² et une maison 2 153 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalageBase 587 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 000 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 83 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 000 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 780 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 1 918 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 094 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 2 030 €/m² | 1 613 €/m² |
| juillet 2025 | 9 | 1 897 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 2 656 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 080 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 535 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 1 656 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 2 804 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 2 606 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 044 et 2 080 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 806 à 2 070 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 264 €/m². Dernière vente connue le 20/12/2025. Extrêmes : 2 030 et 2 101 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 001 €/m² | 90 m² | ↓ −13,2 % |
| T3 | 5 % | 2 066 €/m² | 68 m² | ↑ +4,8 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 058 €/m² | 69 m² | ↑ +12,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 153 €/m² en tête de page, 2 001 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison, 5 pièces20/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 221 000 € | 2 483 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial19/12/2025 · 800 m² | 800 m² | 337 500 € | |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 128 000 € | 1 376 € |
| 26/11/2025 | Maison, 2 pièces26/11/2025 · 30 m² | 30 m² | 21 500 € | 717 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces13/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 145 990 € | 1 780 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces07/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 176 840 € | 2 358 € |
| 29/10/2025 | Maison, 6 pièces29/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 188 000 € | 1 938 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces23/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 170 000 € | 2 267 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces20/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 97 238 € | 1 144 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces20/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 255 000 € | 3 000 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces15/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 100 000 € | 1 111 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)10/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 184 000 € | 1 897 € |
| 24/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 90 000 € | 978 € |
| 18/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/09/2025 · 62 m² | 62 m² | 199 000 € | 3 210 € |
| 08/09/2025 | Local industriel ou commercial08/09/2025 · 57 m² | 57 m² | 80 000 € | 1 404 € |
| 29/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)29/08/2025 · 67 m² | 67 m² | 136 000 € | 2 030 € |
| 26/08/2025 | Maison, 7 pièces26/08/2025 · 141 m² | 141 m² | 227 400 € | 1 613 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces29/07/2025 · 127 m² | 127 m² | 233 000 € | 1 835 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 145 000 € | 1 450 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 83 | 2 055 €/m² |
| 2024 | 100 | 2 022 €/m² |
| 2023 | 59 | 1 521 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 142 | 2 050 €/m² |
| 2021 | 130 | 2 296 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Béthisy-Saint-Pierre ?
En médiane sur 12 mois, 2 080 €/m² pour un appartement et 2 153 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Béthisy-Saint-Pierre ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Béthisy-Saint-Pierre, à 2 080 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Sauveur est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Sauveur | 1 875 € | 56 | 2,6 km | |
| Verberie | 2 710 € | ↑ +1,2 % | 161 | 4,7 km |
| Le Meux | 2 880 € | ↑ +68,8 % | 121 | 7,9 km |
| Longueil-Sainte-Marie | 5 748 € | 85 | 8,4 km | |
| Chevrières | 2 656 € | 56 | 10,2 km | |
| Jaux | 3 222 € | ↑ +12,2 % | 148 | 10,2 km |
| Pontpoint | 2 163 € | ↑ +11,3 % | 207 | 11,1 km |
| Pierrefonds | 6 126 € | ↓ −41,3 % | 107 | 12,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Béthisy-Saint-Pierre. Dernière vente connue le 20/12/2025.
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