Prix immobilier à Verberie (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Verberie, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 886 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 935 €/m² | 46 m² | −3,3 % | |
| T3 | 1 433 €/m² | 55 m² | −47,2 % | |
| T5+ | 1 382 €/m² | 89 m² | — | |
| Maison | 2 112 €/m² | 92 m² | −8,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 886. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 135 000 € | 2 935 €/m² |
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 129 000 € | 2 745 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 6 p. (6 biens) | 89 m² | 123 000 € | 1 382 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 79 m² | 157 000 € | 1 987 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 156 500 € | 2 236 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 113 m² | 380 000 € | 3 363 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 57 m² | 150 000 € | 2 632 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 105 m² | 146 000 € | 1 390 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 93 m² | 265 000 € | 2 849 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 162 750 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 861 094 € | — |
| 05/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (2 biens) | 152 m² | 140 000 € | 921 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 78 m² | 289 800 € | 3 715 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 217 000 € | 1 973 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 81 m² | 192 000 € | 2 370 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 100 m² | 182 000 € | 1 820 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 190 000 € | 2 603 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 66 m² | 193 500 € | 2 932 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | 2 745 €/m² | 2 434 €/m² |
| 2025-11 | 16 | 6 364 €/m² | 2 120 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 2 370 €/m² |
| 2025-09 | 20 | 1 433 €/m² | 1 500 €/m² |
| 2025-07 | 23 | 2 707 €/m² | 1 868 €/m² |
| 2025-06 | 32 | — | 2 260 €/m² |
| 2025-05 | 17 | 4 043 €/m² | 1 892 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 2 204 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 2 498 €/m² |
| 2025-02 | 7 | 2 509 €/m² | 3 438 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 2 011 €/m² |
| 2024-12 | 10 | 2 818 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Verberie ?
Le prix médian d'un appartement à Verberie s'établit à 2 710 €/m² sur 12 mois glissants, −1,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 388 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Verberie ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Verberie ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Verberie ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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