Prix immobilier à Lacroix-Saint-Ouen (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lacroix-Saint-Ouen, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 1 105 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 903 €/m² | 31 m² | +18,3 % | |
| T3 | 2 515 €/m² | 64 m² | +14,2 % | |
| T5+ | 787 €/m² | 127 m² | — | |
| Maison | 2 548 €/m² | 82 m² | +6,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 105. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (6 biens) | — | 2 160 000 € | — |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (2 biens) | 74 m² | 121 000 € | 1 635 €/m² |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 2 210 m² | 650 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 72 m² | 250 500 € | 3 479 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 204 000 € | 3 091 €/m² |
| 13/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 128 m² | 342 500 € | 2 676 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 205 000 € | 2 330 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (36 biens) | — | 190 620 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 40 m² | 161 900 € | 4 048 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 203 840 € | 2 548 €/m² |
| 24/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 84 820 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 136 m² | 245 000 € | 1 801 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 69 m² | 75 000 € | 1 087 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 82 m² | 175 000 € | 2 134 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 243 000 € | 2 700 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 184 000 € | 2 421 €/m² |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 58 m² | 160 000 € | 2 759 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 322 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 54 | 3 903 €/m² | 3 091 €/m² |
| 2025-11 | 15 | 2 759 €/m² | 2 286 €/m² |
| 2025-10 | 21 | 1 529 €/m² | 2 418 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 2 564 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 833 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 2 495 €/m² |
| 2025-06 | 12 | 2 132 €/m² | 2 457 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 2 193 €/m² |
| 2025-04 | 19 | 2 996 €/m² | 2 643 €/m² |
| 2025-03 | 15 | 2 507 €/m² | 2 877 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 2 150 €/m² |
| 2025-01 | 15 | 7 083 €/m² | 2 574 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lacroix-Saint-Ouen ?
Le prix médian d'un appartement à Lacroix-Saint-Ouen s'établit à 2 603 €/m² sur 12 mois glissants, −13,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 498 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lacroix-Saint-Ouen ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lacroix-Saint-Ouen ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lacroix-Saint-Ouen ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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