Prix immobilier Thourotte (60)
Un appartement s'y vend 1 438 €/m² et une maison 1 948 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 628 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 680 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 129 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 680 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 1 689 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 1 328 €/m² | 2 333 €/m² |
| septembre 2025 | 12 | 1 803 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 2 470 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 513 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 973 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 157 €/m² | 1 549 €/m² |
| avril 2025 | 12 | 1 795 €/m² | 1 499 €/m² |
| mars 2025 | 32 | 5 500 €/m² | 1 826 €/m² |
| février 2025 | 9 | 4 600 €/m² | 2 056 €/m² |
| janvier 2025 | 7 | 2 354 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 561 et 5 050 €/m². La tranche la plus fréquente va de 886 à 1 591 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 705 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 157 et 7 667 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 1 743 €/m² | 88 m² | ↓ −17,3 % |
| T3 | 5 % | 1 328 €/m² | 67 m² | ↓ −17,5 % |
| Studio, T1 | 3 % | 6 583 €/m² | 40 m² | |
| T2 | 2 % | 4 600 €/m² | 50 m² | |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 795 €/m² | 78 m² | ↑ +96,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 948 €/m² en tête de page, 1 743 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 147 000 € | 1 670 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 180 000 € | 1 440 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 165 000 € | 2 171 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 225 000 € | 2 446 € |
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)17/12/2025 · 154 m² | 154 m² | 80 000 € | 519 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 163 000 € | 1 680 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/12/2025 · 242 m² | 242 m² | 390 000 € | 1 612 € |
| 09/12/2025 | Maison, 6 pièces09/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 187 000 € | 1 670 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 243 000 € | 3 682 € |
| 12/11/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)12/11/2025 · 330 m² | 330 m² | 182 000 € | 552 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces07/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 152 000 € | 2 303 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces06/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 125 000 € | 1 689 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)24/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 175 000 € | 2 333 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces23/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 207 000 € | 2 379 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)23/10/2025 · 55 m² | 55 m² | 44 500 € | 809 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 85 000 € | 1 328 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/09/2025 · 61 m² | 61 m² | 110 000 € | 1 803 € |
| 23/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)23/09/2025 · 112 m² | 112 m² | 164 000 € | 1 464 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 129 | 1 795 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 74 | 1 120 €/m² |
| 2023 | 117 | 1 340 €/m² |
| 2022 | 125 | 1 410 €/m² |
| 2021 | 115 | 1 425 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thourotte ?
En médiane sur 12 mois, 1 438 €/m² pour un appartement et 1 948 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Thourotte ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Thourotte, à 1 438 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Longueil-Annel | 27 422 € | ↑ +101,4 % | 100 | 2,4 km |
| Choisy-au-Bac | 4 022 € | ↑ +75,9 % | 136 | 4,2 km |
| Ribécourt-Dreslincourt | 1 929 € | ↑ +8,3 % | 142 | 4,9 km |
| Venette | 2 495 € | ↑ +5,8 % | 128 | 9,5 km |
| Jaux | 3 222 € | ↑ +12,2 % | 148 | 12,3 km |
| Lacroix-Saint-Ouen | 2 603 € | ↑ +21,4 % | 191 | 14,8 km |
| Le Meux | 2 880 € | ↑ +68,8 % | 121 | 15,9 km |
| Estrées-Saint-Denis | 8 440 € | 73 | 19,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thourotte. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Thourotte
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.