Prix immobilier à Maignelay-Montigny (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Maignelay-Montigny, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 403 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 818 €/m² | 86 m² | +2,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 403. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 154 m² | 142 000 € | 922 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 6 615 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 87 m² | 198 000 € | 2 276 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 185 000 € | 1 927 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 129 m² | 125 000 € | 969 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 217 800 € | 2 656 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 161 000 € | 1 988 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 166 500 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 155 000 € | 1 824 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 2 925 € | — |
| 28/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 3 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 52 m² | 65 000 € | 1 250 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 82 m² | 97 000 € | 1 183 €/m² |
| 13/08/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 234 m² | 212 000 € | 906 €/m² |
| 05/08/2025 | AutreBien | — | 820 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 52 m² | 135 000 € | 2 596 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 9 p. (6 biens) | 400 m² | 630 000 € | 1 575 €/m² |
| 30/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (2 biens) | 139 m² | 150 000 € | 1 079 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 246 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 2 101 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 813 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 906 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 1 531 €/m² |
| 2025-07 | 22 | — | 1 781 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 591 €/m² |
| 2025-05 | 13 | 2 440 €/m² | 2 044 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 1 206 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 1 992 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 2 184 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 1 602 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Maignelay-Montigny ?
Le prix médian d'un appartement à Maignelay-Montigny s'établit à 4 278 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 716 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Maignelay-Montigny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Maignelay-Montigny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Maignelay-Montigny ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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