Prix immobilier à Nanteuil-le-Haudouin (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Nanteuil-le-Haudouin, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 1 012 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 497 €/m² | 58 m² | −13,7 % | |
| Maison | 3 117 €/m² | 77 m² | +24,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 012. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 262 000 € | 3 541 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 295 000 € | 3 352 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 84 m² | 275 000 € | 3 274 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 42 m² | 175 000 € | 4 167 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 111 m² | 293 000 € | 2 640 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 60 m² | 205 000 € | 3 417 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 123 m² | 246 000 € | 2 000 €/m² |
| 21/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 1 500 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 103 m² | 326 900 € | 3 174 €/m² |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 37 m² | 157 000 € | 4 243 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 1 p. | 26 m² | 188 000 € | 7 231 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 57 m² | 198 900 € | 3 489 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 232 m² | 300 000 € | 1 293 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 123 m² | 299 000 € | 2 431 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 77 m² | 240 000 € | 3 117 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 77 m² | 193 000 € | 2 506 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 154 m² | 235 190 € | 1 527 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 225 000 € | 3 750 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | 750 €/m² | 3 541 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 3 313 €/m² |
| 2025-10 | 13 | 4 243 €/m² | 3 295 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 2 586 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 3 054 €/m² |
| 2025-07 | 24 | 2 821 €/m² | 3 750 €/m² |
| 2025-06 | 20 | 2 625 €/m² | 2 563 €/m² |
| 2025-05 | 19 | 4 280 €/m² | 2 346 €/m² |
| 2025-04 | 11 | 3 571 €/m² | 1 982 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 3 473 €/m² |
| 2025-02 | 7 | 2 763 €/m² | 2 466 €/m² |
| 2025-01 | 23 | 13 000 €/m² | 1 949 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Nanteuil-le-Haudouin ?
Le prix médian d'un appartement à Nanteuil-le-Haudouin s'établit à 2 958 €/m² sur 12 mois glissants, −16,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 794 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Nanteuil-le-Haudouin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Nanteuil-le-Haudouin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Nanteuil-le-Haudouin ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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