Prix immobilier Nanteuil-le-Haudouin (60)
Un appartement s'y vend 2 958 €/m² et une maison 2 794 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 012 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 750 €/m² et la maison 3 541 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 146 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 750 €/m² | 3 541 €/m² |
| novembre 2025 | 6 | 3 313 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 4 243 €/m² | 3 295 €/m² |
| septembre 2025 | 8 | 2 586 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 3 054 €/m² | |
| juillet 2025 | 24 | 2 821 €/m² | 3 750 €/m² |
| juin 2025 | 20 | 2 625 €/m² | 2 563 €/m² |
| mai 2025 | 19 | 4 280 €/m² | 2 346 €/m² |
| avril 2025 | 11 | 3 571 €/m² | 1 982 €/m² |
| mars 2025 | 4 | 3 473 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 2 763 €/m² | 2 466 €/m² |
| janvier 2025 | 23 | 13 000 €/m² | 1 949 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 697 et 8 848 €/m². La tranche la plus fréquente va de 926 à 6 284 €/m², avec 35 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 358 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 750 et 20 000 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 2 707 €/m² | 84 m² | ↑ +6,8 % |
| T2 | 16 % | 2 821 €/m² | 40 m² | ↓ −6,6 % |
| Studio, T1 | 9 % | 17 931 €/m² | 28 m² | ↑ +400,2 % |
| T4 | 5 % | 2 632 €/m² | 76 m² | ↓ −94,6 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 4 489 €/m² | 54 m² | ↑ +59,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)23/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 60 000 € | 750 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 262 000 € | 3 541 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 295 000 € | 3 352 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 275 000 € | 3 274 € |
| 20/11/2025 | Maison, 2 pièces20/11/2025 · 42 m² | 42 m² | 175 000 € | 4 167 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces04/11/2025 · 111 m² | 111 m² | 293 000 € | 2 640 € |
| 30/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)30/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 205 000 € | 3 417 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/10/2025 · 123 m² | 123 m² | 246 000 € | 2 000 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 326 900 € | 3 174 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)10/10/2025 · 37 m² | 37 m² | 157 000 € | 4 243 € |
| 02/10/2025 | Maison, 1 pièce02/10/2025 · 26 m² | 26 m² | 188 000 € | 7 231 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/09/2025 · 57 m² | 57 m² | 198 900 € | 3 489 € |
| 23/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)23/09/2025 · 232 m² | 232 m² | 300 000 € | 1 293 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces19/09/2025 · 123 m² | 123 m² | 299 000 € | 2 431 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/09/2025 · 77 m² | 77 m² | 240 000 € | 3 117 € |
| 13/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/08/2025 · 77 m² | 77 m² | 193 000 € | 2 506 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/08/2025 · 154 m² | 154 m² | 235 190 € | 1 527 € |
| 24/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 225 000 € | 3 750 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 146 | 3 196 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 195 | 2 821 €/m² |
| 2023 | 208 | 2 903 €/m² |
| 2022 | 190 | 2 929 €/m² |
| 2021 | 254 | 2 894 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nanteuil-le-Haudouin ?
En médiane sur 12 mois, 2 958 €/m² pour un appartement et 2 794 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Nanteuil-le-Haudouin ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Nanteuil-le-Haudouin, à 2 958 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Plessis-Belleville | 3 489 € | ↑ +3,1 % | 177 | 5,8 km |
| Béthisy-Saint-Pierre | 2 080 € | ↓ −5,9 % | 82 | 18,5 km |
| Verberie | 2 710 € | ↑ +1,2 % | 161 | 19,5 km |
| La Chapelle-en-Serval | 3 639 € | ↓ −4,5 % | 107 | 21,0 km |
| Pontpoint | 2 163 € | ↑ +11,3 % | 207 | 21,5 km |
| Orry-la-Ville | 3 933 € | ↑ +15,5 % | 125 | 22,1 km |
| Lacroix-Saint-Ouen | 2 603 € | ↑ +21,4 % | 191 | 24,3 km |
| Verneuil-en-Halatte | 2 794 € | ↓ −26,3 % | 319 | 25,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nanteuil-le-Haudouin. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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