Prix immobilier Ver-sur-Launette (60)
Un appartement s'y vend 5 440 €/m² et une maison 3 178 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalageBase 289 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 948 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 5 | 2 948 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 3 013 €/m² | 2 429 €/m² |
| juin 2025 | 4 | 3 306 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 7 137 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 3 958 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 8 068 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 824 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 3 438 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 1 984 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 3 058 €/m² | |
| août 2024 | 7 | 4 951 €/m² | |
| juillet 2024 | 5 | 3 518 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 2 948 €/m² | 97 m² | ↓ −3,6 % |
| T3 | 6 % | 3 013 €/m² | 78 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 178 €/m² en tête de page, 2 948 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/11/2025 · 194 m² | 194 m² | 286 000 € | 1 474 € |
| 15/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/11/2025 · 131 m² | 131 m² | 170 400 € | 1 301 € |
| 24/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)24/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 235 000 € | 3 013 € |
| 10/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)10/09/2025 · 54 m² | 54 m² | 105 000 € | 1 944 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces04/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 335 000 € | 2 913 € |
| 17/06/2025 | Maison, 5 pièces17/06/2025 · 121 m² | 121 m² | 400 000 € | 3 306 € |
| 17/06/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)17/06/2025 · 98 m² | 98 m² | 353 000 € | 3 602 € |
| 13/06/2025 | Maison, 5 pièces13/06/2025 · 98 m² | 98 m² | 110 000 € | 1 122 € |
| 29/05/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)29/05/2025 · 60 m² | 60 m² | 428 200 € | 7 137 € |
| 01/04/2025 | Maison, 4 pièces01/04/2025 · 72 m² | 72 m² | 285 000 € | 3 958 € |
| 13/03/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)13/03/2025 · 44 m² | 44 m² | 355 000 € | 8 068 € |
| 26/02/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/02/2025 · 262 m² | 262 m² | 369 900 € | 1 412 € |
| 28/01/2025 | Maison, 4 pièces28/01/2025 · 92 m² | 92 m² | 316 300 € | 3 438 € |
| 23/01/2025 | Maison, 2 pièces23/01/2025 · 38 m² | 38 m² | 195 000 € | 5 132 € |
| 02/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/01/2025 · 97 m² | 97 m² | 135 000 € | 1 392 € |
| 17/12/2024 | Maison, 11 pièces (4 biens)17/12/2024 · 1 008 m² | 1 008 m² | 1 000 000 € | 992 € |
| 29/11/2024 | Maison, 4 pièces (8 biens)29/11/2024 · 172 m² | 172 m² | 263 000 € | 1 529 € |
| 23/08/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/08/2024 · 120 m² | 120 m² | 235 000 € | 1 958 € |
| 02/08/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)02/08/2024 · 288 m² | 288 m² | 712 900 € | 2 475 € |
| 26/07/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/07/2024 · 97 m² | 97 m² | 409 220 € | 4 219 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 29 | 3 013 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 39 | |
| 2023févr. à déc. | 44 | |
| 2022janv. à déc. | 45 | 5 500 €/m² |
| 2021mars à déc. | 70 |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ver-sur-Launette ?
En médiane sur 12 mois, 5 440 €/m² pour un appartement et 3 178 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Ver-sur-Launette ?
Environ 95 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ver-sur-Launette, à 5 440 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ermenonville | 3 462 € | 39 | 3,0 km | |
| Mortefontaine | 3 636 € | 29 | 5,1 km | |
| Silly-le-Long | 3 144 € | ↓ −9,1 % | 36 | 8,4 km |
| Thiers-sur-Thève | 3 032 € | ↑ +51,8 % | 181 | 8,7 km |
| Baron | 2 520 € | 35 | 9,0 km | |
| Pontarmé | 3 622 € | 41 | 10,3 km | |
| Avilly-Saint-Léonard | 4 949 € | 40 | 13,7 km | |
| Péroy-les-Gombries | 12 829 € | 87 | 14,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ver-sur-Launette. Dernière vente connue le 26/11/2025.
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