Prix immobilier à Thiers-sur-Thève (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Thiers-sur-Thève, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 530 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 581 €/m² | 31 m² | −2,0 % | |
| Maison | 3 450 €/m² | 85 m² | +22,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 530. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 120 000 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 31 m² | 80 000 € | 2 581 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 38 000 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 590 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 4 800 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 65 m² | 270 000 € | 4 154 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien (22 biens) | — | 27 540 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (40 biens) | — | 50 228 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 370 000 € | 4 111 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 695 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 110 000 € | 1 392 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 135 m² | 3 024 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 500 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 80 m² | 276 000 € | 3 450 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 193 938 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 131 m² | 245 000 € | 1 870 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien | — | 29 000 € | — |
| 08/07/2025 | AutreBien | — | 380 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | 2 581 €/m² | — |
| 2025-11 | 29 | — | 4 154 €/m² |
| 2025-10 | 38 | — | 2 752 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 2 660 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 69 | — | 3 041 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 9 | 9 697 €/m² | 3 871 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 7 650 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 1 163 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-10 | 7 | — | 2 829 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Thiers-sur-Thève ?
Le prix médian d'un appartement à Thiers-sur-Thève s'établit à 3 032 €/m² sur 12 mois glissants, −58,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 183 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Thiers-sur-Thève ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Thiers-sur-Thève ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Thiers-sur-Thève ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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