Prix immobilier à Bresles (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bresles, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 653 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 11 978 €/m² | 45 m² | +165,8 % | |
| Maison | 2 277 €/m² | 83 m² | +12,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 653. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 240 000 € | — |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 714 m² | 599 000 € | 839 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (11 biens) | 392 m² | 539 000 € | 1 375 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 71 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 83 m² | 189 000 € | 2 277 €/m² |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 668 m² | 85 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 67 000 € | — |
| 15/11/2025 | AutreBien | — | 197 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 98 m² | 185 000 € | 1 888 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 25/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (3 biens) | 320 m² | 220 000 € | 688 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 65 m² | 162 000 € | 2 492 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 123 m² | 200 000 € | 1 626 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 160 m² | 120 000 € | 750 €/m² |
| 21/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 75 000 € | — |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 220 000 € | 2 157 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 149 000 € | 1 840 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 01/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | 11 978 €/m² | 2 277 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 888 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 3 446 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 626 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 1 670 €/m² |
| 2025-06 | 18 | 7 805 €/m² | 2 080 €/m² |
| 2025-05 | 16 | 2 812 €/m² | 1 900 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 2 460 €/m² |
| 2025-03 | 12 | 3 167 €/m² | — |
| 2025-02 | 4 | — | 2 090 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 2 595 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bresles ?
Le prix médian d'un appartement à Bresles s'établit à 9 800 €/m² sur 12 mois glissants, +278,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 047 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bresles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bresles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bresles ?
Délai médian estimé : 131 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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