Prix immobilier à Saint-Just-en-Chaussée (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Just-en-Chaussée, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 997 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 837 €/m² | 49 m² | −45,5 % | |
| T2 | 1 960 €/m² | 45 m² | +0,2 % | |
| T3 | 1 500 €/m² | 48 m² | +4,4 % | |
| T4 | 1 062 €/m² | 65 m² | −15,0 % | |
| Maison | 1 784 €/m² | 84 m² | +4,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 997. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 195 290 € | 2 271 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 77 m² | 140 000 € | 1 818 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 48 m² | 170 000 € | 3 542 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 224 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 165 000 € | 1 701 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 177 000 € | 2 299 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 41 m² | 80 000 € | 1 951 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 159 000 € | 2 271 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 91 m² | 147 000 € | 1 615 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 1 400 € | — |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 86 m² | 117 000 € | 1 360 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 130 m² | 204 000 € | 1 569 €/m² |
| 12/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 500 € | — |
| 08/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 170 m² | 104 117 € | 612 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 111 m² | 69 000 € | 622 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 49 m² | 90 000 € | 1 837 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 90 000 € | 1 250 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 154 000 € | 1 855 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 187 000 € | 2 226 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | 1 885 €/m² | 2 271 €/m² |
| 2025-11 | 7 | 1 645 €/m² | 1 569 €/m² |
| 2025-10 | 18 | 1 500 €/m² | 1 250 €/m² |
| 2025-09 | 16 | 1 438 €/m² | 1 815 €/m² |
| 2025-08 | 20 | 8 816 €/m² | 1 784 €/m² |
| 2025-07 | 20 | 1 355 €/m² | 1 622 €/m² |
| 2025-06 | 15 | 1 261 €/m² | 1 510 €/m² |
| 2025-05 | 10 | 1 056 €/m² | 1 935 €/m² |
| 2025-04 | 25 | 1 500 €/m² | 1 667 €/m² |
| 2025-03 | 17 | 1 539 €/m² | 2 078 €/m² |
| 2025-02 | 28 | 2 083 €/m² | 1 277 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 2 067 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Just-en-Chaussée ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Just-en-Chaussée s'établit à 1 816 €/m² sur 12 mois glissants, −19,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 795 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Just-en-Chaussée ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Just-en-Chaussée ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Just-en-Chaussée ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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