Prix immobilier à Breteuil (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Breteuil, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 965 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 6 000 €/m² | 45 m² | −7,0 % | |
| T3 | 3 831 €/m² | 65 m² | +1,3 % | |
| Maison | 1 913 €/m² | 82 m² | +2,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 965. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 328 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 178 m² | 166 000 € | 933 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 110 m² | 190 000 € | 1 727 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 126 m² | 130 000 € | 1 032 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 70 m² | 58 000 € | 829 €/m² |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (3 biens) | 191 m² | 210 000 € | 1 099 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 181 000 € | 2 263 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 64 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 68 m² | 130 000 € | 1 912 €/m² |
| 21/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 661 m² | 320 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 218 000 € | 2 137 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 1 m² | 48 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 740 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 120 800 € | 1 327 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 65 m² | 163 000 € | 2 508 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 115 m² | 87 000 € | 757 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 80 m² | 192 000 € | 2 400 €/m² |
| 20/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 265 m² | 270 000 € | 1 019 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 133 m² | 265 500 € | 1 996 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 58 m² | 108 000 € | 1 862 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 1 865 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 1 912 €/m² |
| 2025-10 | 13 | 6 000 €/m² | 1 996 €/m² |
| 2025-09 | 10 | 5 121 €/m² | 2 092 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 2 272 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 2 098 €/m² |
| 2025-06 | 11 | 4 833 €/m² | 1 200 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 2 197 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 1 223 €/m² |
| 2025-03 | 19 | 7 258 €/m² | 1 784 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 623 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Breteuil ?
Le prix médian d'un appartement à Breteuil s'établit à 5 909 €/m² sur 12 mois glissants, −7,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 756 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Breteuil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Breteuil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Breteuil ?
Délai médian estimé : 96 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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