Prix immobilier Breteuil (60)
Un appartement s'y vend 5 909 €/m² et une maison 1 756 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 965 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 865 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 132 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 1 865 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 1 912 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 6 000 €/m² | 1 996 €/m² |
| septembre 2025 | 10 | 5 121 €/m² | 2 092 €/m² |
| août 2025 | 10 | 2 272 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 2 098 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 4 833 €/m² | 1 200 €/m² |
| mai 2025 | 7 | 2 197 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 1 223 €/m² | |
| mars 2025 | 19 | 7 258 €/m² | 1 784 €/m² |
| février 2025 | 5 | 1 623 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 833 et 7 114 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 418 à 4 859 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 441 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 176 et 17 308 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 72 % | 1 912 €/m² | 80 m² | ↑ +3,4 % |
| T2 | 20 % | 6 000 €/m² | 45 m² | ↑ +44,0 % |
| T3 | 7 % | 3 806 €/m² | 75 m² | ↓ −20,1 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 17 308 €/m² | 26 m² | ↑ +29,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 756 €/m² en tête de page, 1 912 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/12/2025 · 178 m² | 178 m² | 166 000 € | 933 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 190 000 € | 1 727 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 58 000 € | 829 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 130 000 € | 1 032 € |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)15/12/2025 · 191 m² | 191 m² | 210 000 € | 1 099 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)03/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 181 000 € | 2 263 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 80 000 € | 1 250 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 130 000 € | 1 912 € |
| 21/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)21/11/2025 · 661 m² | 661 m² | 320 000 € | |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces17/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 218 000 € | 2 137 € |
| 14/11/2025 | Maison, 1 pièce14/11/2025 · 1 m² | 1 m² | 48 000 € | |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 120 800 € | 1 327 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces30/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 163 000 € | 2 508 € |
| 28/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 87 000 € | 757 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 192 000 € | 2 400 € |
| 20/10/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)20/10/2025 · 265 m² | 265 m² | 270 000 € | 1 019 € |
| 03/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)03/10/2025 · 133 m² | 133 m² | 265 500 € | 1 996 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/09/2025 · 58 m² | 58 m² | 108 000 € | 1 862 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 132 | 5 560 €/m² |
| 2024 | 147 | 5 660 €/m² |
| 2023 | 192 | 5 698 €/m² |
| 2022 | 214 | 6 296 €/m² |
| 2021 | 196 | 2 827 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Breteuil ?
En médiane sur 12 mois, 5 909 €/m² pour un appartement et 1 756 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Breteuil ?
Environ 100 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Breteuil, à 5 909 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Crèvecœur-le-Grand | 2 083 € | 122 | 14,8 km | |
| Saint-Just-en-Chaussée | 1 816 € | ↑ +0,7 % | 189 | 16,4 km |
| Maignelay-Montigny | 4 278 € | ↑ +17,9 % | 90 | 18,8 km |
| Bresles | 9 800 € | ↑ +320,1 % | 103 | 25,0 km |
| Grandvilliers | 7 998 € | 75 | 26,2 km | |
| Agnetz | 1 872 € | ↑ +68,3 % | 144 | 27,7 km |
| Fitz-James | 2 020 € | ↑ +1,7 % | 106 | 28,3 km |
| Bailleul-sur-Thérain | 7 167 € | ↑ +12,0 % | 63 | 28,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Breteuil. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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