Prix immobilier Montagny-Sainte-Félicité (60)
Un appartement s'y vend 3 558 €/m² et une maison 2 286 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/07/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/07/2025, six mois de décalageBase 110 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En juillet, la maison 4 980 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| juillet 2025 | 2 | 4 980 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 382 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 286 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 2 050 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 3 058 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 2 045 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | 2 828 €/m² | |
| août 2024 | 1 | 3 236 €/m² | |
| février 2024 | 3 | 3 558 €/m² | |
| août 2023 | 2 | 3 833 €/m² | |
| juillet 2023 | 6 | ||
| juin 2023 | 4 | 615 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/07/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 226 €/m² | 112 m² | ↓ −21,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/07/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/07/2025 · 50 m² | 50 m² | 249 000 € | 4 980 € |
| 26/06/2025 | Maison, 9 pièces26/06/2025 · 153 m² | 153 m² | 211 520 € | 1 382 € |
| 20/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)20/06/2025 · 84 m² | 84 m² | 35 000 € | |
| 06/05/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)06/05/2025 · 224 m² | 224 m² | 256 000 € | 1 143 € |
| 31/01/2025 | Maison, 3 pièces31/01/2025 · 42 m² | 42 m² | 91 000 € | 2 167 € |
| 17/01/2025 | Maison, 5 pièces17/01/2025 · 150 m² | 150 m² | 290 000 € | 1 933 € |
| 05/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/11/2024 · 86 m² | 86 m² | 263 000 € | 3 058 € |
| 10/10/2024 | Maison, 7 pièces (4 biens)10/10/2024 · 440 m² | 440 m² | 450 000 € | 1 023 € |
| 17/09/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)17/09/2024 · 44 m² | 44 m² | 94 000 € | 2 136 € |
| 04/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/09/2024 · 198 m² | 198 m² | 280 000 € | 1 414 € |
| 13/08/2024 | Maison, 3 pièces13/08/2024 · 72 m² | 72 m² | 233 000 € | 3 236 € |
| 07/02/2024 | Appartement, 1 pièce (3 biens)07/02/2024 · 75 m² | 75 m² | 266 880 € | 3 558 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/07/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à juil. | 13 | |
| 2024févr. à nov. | 15 | 3 558 €/m² |
| 2023janv. à août | 29 | |
| 2022avr. à déc. | 25 | |
| 2021févr. à déc. | 24 |
Deux comptes de ventes. 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 13.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/07/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montagny-Sainte-Félicité ?
En médiane sur 12 mois, 3 558 €/m² pour un appartement et 2 286 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/07/2025.
Combien de temps pour vendre à Montagny-Sainte-Félicité ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montagny-Sainte-Félicité, à 3 558 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chèvreville | 1 933 € | 21 | 8,5 km | |
| Fresnoy-le-Luat | 3 351 € | ↑ +8,3 % | 44 | 9,1 km |
| Brégy | 2 162 € | 30 | 10,3 km | |
| Mont-l'Évêque | 3 310 € | 36 | 10,6 km | |
| Barbery | 10 930 € | 19 | 11,4 km | |
| Bouillancy | 2 294 € | 33 | 11,8 km | |
| Trumilly | 36 212 € | 30 | 12,8 km | |
| Courteuil | 6 765 € | 55 | 17,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montagny-Sainte-Félicité. Dernière vente connue le 02/07/2025.
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