Prix immobilier à Gouvieux (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gouvieux, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 2 350 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 750 €/m² | 28 m² | −1,8 % | |
| T2 | 3 750 €/m² | 40 m² | +5,8 % | |
| T3 | 3 208 €/m² | 76 m² | −17,2 % | |
| T4 | 3 134 €/m² | 94 m² | −0,7 % | |
| T5+ | 3 405 €/m² | 110 m² | +2,0 % | |
| Maison | 3 581 €/m² | 114 m² | −0,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 350. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 116 m² | 320 000 € | 2 759 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 81 m² | 330 000 € | 4 074 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 150 000 € | 3 750 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 80 m² | 275 000 € | 3 438 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 158 m² | 592 000 € | 3 747 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 72 m² | 417 000 € | 5 792 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 119 m² | 280 000 € | 2 353 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 318 m² | 685 000 € | 2 154 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 38 m² | 125 000 € | 3 289 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 121 m² | 393 800 € | 3 255 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 13 064 € | — |
| 06/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 18 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 133 m² | 500 000 € | 3 759 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 175 m² | 510 000 € | 2 914 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 322 000 € | 3 220 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 19 m² | 80 000 € | 4 211 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 114 m² | 403 000 € | 3 535 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 144 m² | 590 000 € | 4 097 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 34 m² | 100 000 € | 2 941 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 116 m² | 353 000 € | 3 043 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 31 | 3 438 €/m² | 4 308 €/m² |
| 2025-11 | 34 | 3 716 €/m² | 3 611 €/m² |
| 2025-10 | 37 | 3 448 €/m² | 2 962 €/m² |
| 2025-09 | 25 | 2 830 €/m² | 2 976 €/m² |
| 2025-08 | 56 | 3 971 €/m² | 3 793 €/m² |
| 2025-07 | 31 | 2 245 €/m² | 3 927 €/m² |
| 2025-06 | 62 | 3 375 €/m² | 4 974 €/m² |
| 2025-05 | 19 | — | 4 141 €/m² |
| 2025-04 | 38 | 3 526 €/m² | 3 930 €/m² |
| 2025-03 | 17 | 3 692 €/m² | 3 604 €/m² |
| 2025-02 | 21 | 3 909 €/m² | 3 350 €/m² |
| 2025-01 | 21 | 3 728 €/m² | 4 230 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gouvieux ?
Le prix médian d'un appartement à Gouvieux s'établit à 3 625 €/m² sur 12 mois glissants, −2,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 920 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gouvieux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gouvieux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gouvieux ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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