Prix immobilier Chambly (60)
Un appartement s'y vend 3 558 €/m² et une maison 3 253 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 770 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 128 €/m² et la maison 3 038 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 252 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 30 | 5 128 €/m² | 3 038 €/m² |
| novembre 2025 | 10 | 3 051 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 3 208 €/m² | 3 986 €/m² |
| septembre 2025 | 24 | 3 467 €/m² | 3 524 €/m² |
| août 2025 | 20 | 8 333 €/m² | 3 759 €/m² |
| juillet 2025 | 43 | 3 136 €/m² | 3 232 €/m² |
| juin 2025 | 19 | 3 851 €/m² | 3 205 €/m² |
| mai 2025 | 9 | 3 068 €/m² | 2 667 €/m² |
| avril 2025 | 20 | 2 972 €/m² | 2 993 €/m² |
| mars 2025 | 9 | 3 670 €/m² | 2 479 €/m² |
| février 2025 | 34 | 3 281 €/m² | 3 252 €/m² |
| janvier 2025 | 24 | 2 998 €/m² | 2 706 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 877 et 3 826 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 640 à 3 494 €/m², avec 35 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 854 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 000 et 11 719 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 56 % | 3 252 €/m² | 84 m² | ↑ +1,1 % |
| T2 | 22 % | 3 529 €/m² | 43 m² | ↓ −0,1 % |
| T3 | 13 % | 3 108 €/m² | 64 m² | ↓ −0,5 % |
| Studio, T1 | 6 % | 3 240 €/m² | 29 m² | ↓ −17,2 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 062 €/m² | 87 m² | ↓ −40,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentrePL CHARLES DE | 3 558 €/m² | 21 | ↑ +4,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)30/12/2025 · 316 m² | 316 m² | 240 000 € | 759 € |
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces26/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 122 000 € | 2 440 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)23/12/2025 · 1 075 m² | 1 075 m² | 1 080 000 € | 1 005 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 200 000 € | 3 125 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)19/12/2025 · 900 m² | 900 m² | 1 040 000 € | 1 156 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)08/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 223 000 € | 3 656 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 289 500 € | 2 895 € |
| 08/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)08/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 275 000 € | 6 707 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)05/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 200 000 € | 2 632 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 318 200 € | 4 300 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces28/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 210 000 € | 2 800 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces26/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 317 000 € | 3 302 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces26/11/2025 · 52 m² | 52 m² | 139 000 € | 2 673 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 231 000 € | 3 609 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces24/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 168 000 € | 2 240 € |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces04/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 335 900 € | 5 248 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 252 | 3 281 €/m² |
| 2024 | 319 | 3 367 €/m² |
| 2023 | 317 | 3 638 €/m² |
| 2022 | 413 | 3 542 €/m² |
| 2021 | 414 | 3 631 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chambly ?
En médiane sur 12 mois, 3 558 €/m² pour un appartement et 3 253 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chambly ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Chambly, à 3 558 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Méru | 2 632 € | ↓ −11,1 % | 334 | 11,6 km |
| Gouvieux | 3 625 € | ↓ −4,0 % | 392 | 12,5 km |
| Lamorlaye | 4 000 € | ↑ +5,5 % | 478 | 13,2 km |
| Mouy | 2 259 € | ↓ −12,2 % | 330 | 16,6 km |
| Montataire | 2 077 € | ↑ +9,7 % | 251 | 16,6 km |
| Chantilly | 4 102 € | ↑ +3,5 % | 632 | 17,6 km |
| Villers-Saint-Paul | 2 181 € | ↓ −18,7 % | 229 | 21,9 km |
| Liancourt | 2 314 € | ↓ −7,7 % | 192 | 23,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chambly. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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