Prix immobilier Chantilly (60)
Un appartement s'y vend 4 102 €/m² et une maison 4 913 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 3 038 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 349 €/m² et la maison 4 557 €/m². Chaque mois ne compte que 28 à 97 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 650 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 69 | 4 349 €/m² | 4 557 €/m² |
| novembre 2025 | 97 | 3 909 €/m² | 5 404 €/m² |
| octobre 2025 | 39 | 4 838 €/m² | 918 €/m² |
| septembre 2025 | 54 | 3 949 €/m² | 5 821 €/m² |
| août 2025 | 49 | 3 611 €/m² | 2 877 €/m² |
| juillet 2025 | 42 | 4 943 €/m² | 4 235 €/m² |
| juin 2025 | 67 | 4 171 €/m² | 5 500 €/m² |
| mai 2025 | 28 | 3 650 €/m² | 4 850 €/m² |
| avril 2025 | 43 | 4 302 €/m² | 5 839 €/m² |
| mars 2025 | 67 | 3 730 €/m² | 5 000 €/m² |
| février 2025 | 44 | 3 284 €/m² | 4 743 €/m² |
| janvier 2025 | 51 | 4 500 €/m² | 3 851 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 284 et 5 128 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 076 à 3 982 €/m², avec 145 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 906 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 733 et 35 529 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 28 % | 3 990 €/m² | 65 m² | ↑ +9,8 % |
| T2 | 22 % | 4 349 €/m² | 45 m² | ↓ −13,0 % |
| Maison | 17 % | 4 805 €/m² | 127 m² | ↑ +11,8 % |
| Studio, T1 | 14 % | 5 045 €/m² | 28 m² | ↑ +10,5 % |
| T4 | 12 % | 2 949 €/m² | 78 m² | ↓ −12,3 % |
| T5+ | 6 % | 3 396 €/m² | 106 m² | ↑ +5,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 4
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-EstAV DU BOUTEILLER | 5 764 €/m² | 23 | ↑ +14,1 % |
| Zone Sud-OuestRUE DE GOUVIEUX | 3 898 €/m² | 22 | ↑ +3,5 % |
| Zone Nord-OuestAV ANDRE FLEURY | 3 851 €/m² | 38 | ↑ +13,7 % |
| Zone SudALL DE L'EUROPE | 3 829 €/m² | 54 | ↑ +11,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)29/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 230 000 € | 4 792 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces29/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 324 000 € | 3 857 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)29/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 225 000 € | 4 167 € |
| 24/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 201 000 € | 4 902 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)23/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 209 500 € | 4 190 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 6 pièces (3 biens)23/12/2025 · 164 m² | 164 m² | 300 000 € | 1 829 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 11 pièces (4 biens)22/12/2025 · 418 m² | 418 m² | 280 000 € | 670 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)22/12/2025 · 21 m² | 21 m² | 104 155 € | 4 960 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 188 000 € | 5 371 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 274 m² | 274 m² | 1 260 000 € | 4 599 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)18/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 261 000 € | 2 534 € |
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)18/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 280 000 € | 4 516 € |
| 17/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)17/12/2025 · 264 m² | 264 m² | 639 030 € | 2 421 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)17/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 576 880 € | 5 887 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)16/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 14 800 € | |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)12/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 224 000 € | 4 480 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 125 000 € | 3 906 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)11/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 373 000 € | 3 552 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 650 | 4 060 €/m² |
| 2024 | 420 | 3 950 €/m² |
| 2023 | 545 | 4 100 €/m² |
| 2022 | 637 | 4 253 €/m² |
| 2021 | 576 | 4 152 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chantilly ?
En médiane sur 12 mois, 4 102 €/m² pour un appartement et 4 913 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Chantilly ?
Zone Sud-Est (5 764 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud (3 829 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Chantilly ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chantilly, à 4 102 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lamorlaye | 4 000 € | ↑ +5,5 % | 478 | 5,0 km |
| Gouvieux | 3 625 € | ↓ −4,0 % | 392 | 5,3 km |
| Senlis | 3 406 € | ↑ +5,5 % | 517 | 8,5 km |
| Montataire | 2 077 € | ↑ +9,7 % | 251 | 10,1 km |
| Villers-Saint-Paul | 2 181 € | ↓ −18,7 % | 229 | 12,1 km |
| Liancourt | 2 314 € | ↓ −7,7 % | 192 | 16,7 km |
| Pont-Sainte-Maxence | 2 350 € | ↑ +2,8 % | 408 | 17,0 km |
| Chambly | 3 558 € | ↓ −8,1 % | 237 | 17,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chantilly. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Chantilly
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.