Prix immobilier Clermont (60)
Un appartement s'y vend 2 258 €/m² et une maison 2 247 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 401 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 6 316 €/m² et la maison 2 521 €/m². Chaque mois ne compte que 15 à 128 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 485 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 29 | 6 316 €/m² | 2 521 €/m² |
| novembre 2025 | 42 | 1 831 €/m² | 2 042 €/m² |
| octobre 2025 | 128 | 36 957 €/m² | 2 157 €/m² |
| septembre 2025 | 57 | 2 495 €/m² | 2 444 €/m² |
| août 2025 | 27 | 2 174 €/m² | 2 420 €/m² |
| juillet 2025 | 36 | 2 139 €/m² | 2 154 €/m² |
| juin 2025 | 35 | 1 574 €/m² | 2 124 €/m² |
| mai 2025 | 32 | 1 869 €/m² | 2 169 €/m² |
| avril 2025 | 39 | 2 010 €/m² | 2 433 €/m² |
| mars 2025 | 16 | 1 963 €/m² | 2 028 €/m² |
| février 2025 | 29 | 2 513 €/m² | 2 188 €/m² |
| janvier 2025 | 15 | 2 534 €/m² | 2 067 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 987 et 9 000 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 235 à 5 595 €/m², avec 134 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 360 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 193 et 50 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 43 % | 2 250 €/m² | 86 m² | ↑ +3,5 % |
| T2 | 18 % | 2 419 €/m² | 48 m² | ↓ −16,2 % |
| T3 | 18 % | 2 532 €/m² | 65 m² | ↑ +30,0 % |
| Studio, T1 | 12 % | 2 806 €/m² | 30 m² | ↑ +1,0 % |
| T4 | 8 % | 28 652 €/m² | 83 m² | ↑ +1294,3 % |
| T5+ | 1 % | 1 875 €/m² | 102 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone SudAV DES DEPORTES | 28 652 €/m² | 62 | ↑ +1224,0 % |
| Zone CentrePL DE L | 2 355 €/m² | 30 | ↓ −5,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces30/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 88 000 € | 1 725 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)30/12/2025 · 199 m² | 199 m² | 340 000 € | 1 709 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 153 000 € | 2 468 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 95 000 € | 2 021 € |
| 18/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)18/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 224 000 € | 1 723 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)16/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 130 000 € | 2 653 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)12/12/2025 · 246 m² | 246 m² | 360 000 € | 1 463 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 127 000 € | 2 442 € |
| 06/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 130 000 € | 2 600 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces02/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 292 000 € | 3 010 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)26/11/2025 · 134 m² | 134 m² | 100 000 € | 746 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)25/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 157 000 € | 2 532 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)24/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 190 000 € | 2 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 485 | 2 156 €/m² |
| 2024 | 382 | 2 563 €/m² |
| 2023 | 340 | 2 326 €/m² |
| 2022 | 539 | 1 882 €/m² |
| 2021 | 481 | 2 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clermont ?
En médiane sur 12 mois, 2 258 €/m² pour un appartement et 2 247 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Clermont ?
Zone Sud (28 652 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (2 355 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Clermont ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Clermont, à 2 258 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Liancourt | 2 314 € | ↓ −7,7 % | 192 | 6,7 km |
| Mouy | 2 259 € | ↓ −12,2 % | 330 | 10,3 km |
| Villers-Saint-Paul | 2 181 € | ↓ −18,7 % | 229 | 11,6 km |
| Montataire | 2 077 € | ↑ +9,7 % | 251 | 12,9 km |
| Saint-Just-en-Chaussée | 1 816 € | ↑ +0,7 % | 189 | 15,0 km |
| Pont-Sainte-Maxence | 2 350 € | ↑ +2,8 % | 408 | 16,8 km |
| Gouvieux | 3 625 € | ↓ −4,0 % | 392 | 20,9 km |
| Senlis | 3 406 € | ↑ +5,5 % | 517 | 22,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Clermont. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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