Prix immobilier à Clermont (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Clermont, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 2 401 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix : appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 7 658 €/m² | 30 m² | +141,7 % | |
| T2 | 2 653 €/m² | 48 m² | +9,7 % | |
| T3 | 36 957 €/m² | 65 m² | +2048,7 % | |
| T4 | 30 000 €/m² | 82 m² | +1505,1 % | |
| Maison | 2 250 €/m² | 101 m² | −1,4 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone SudAV DES DEPORTES | 35 915 €/m² | 48 | +1544,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 401. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 51 m² | 88 000 € | 1 725 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (3 biens) | 199 m² | 340 000 € | 1 709 €/m² |
| 26/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 127 000 € | — |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 62 m² | 153 000 € | 2 468 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 47 m² | 95 000 € | 2 021 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 130 m² | 224 000 € | 1 723 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 49 m² | 130 000 € | 2 653 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 246 m² | 360 000 € | 1 463 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 52 m² | 127 000 € | 2 442 €/m² |
| 06/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 50 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 292 000 € | 3 010 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 134 m² | 100 000 € | 746 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 62 m² | 157 000 € | 2 532 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 2 855 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 954 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 76 m² | 190 000 € | 2 500 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 29 | 6 316 €/m² | 2 521 €/m² |
| 2025-11 | 42 | 1 831 €/m² | 2 042 €/m² |
| 2025-10 | 128 | 36 957 €/m² | 2 157 €/m² |
| 2025-09 | 57 | 2 495 €/m² | 2 444 €/m² |
| 2025-08 | 27 | 2 174 €/m² | 2 420 €/m² |
| 2025-07 | 36 | 2 139 €/m² | 2 154 €/m² |
| 2025-06 | 35 | 1 574 €/m² | 2 124 €/m² |
| 2025-05 | 32 | 1 869 €/m² | 2 169 €/m² |
| 2025-04 | 39 | 2 010 €/m² | 2 433 €/m² |
| 2025-03 | 16 | 1 963 €/m² | 2 028 €/m² |
| 2025-02 | 29 | 2 513 €/m² | 2 188 €/m² |
| 2025-01 | 15 | 2 534 €/m² | 2 067 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Clermont.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Clermont ?
Le prix médian d'un appartement à Clermont s'établit à 2 258 €/m² sur 12 mois glissants, +300,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 247 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Sud (35 915 €/m²) est le quartier le plus cher de Clermont.
Où investir en locatif à Clermont ?
Les zones comme Zone Sud offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Clermont ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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