Prix immobilier Lamorlaye (60)
Un appartement s'y vend 4 000 €/m² et une maison 4 238 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 846 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 333 €/m² et la maison 3 776 €/m². Chaque mois ne compte que 14 à 107 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 537 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 49 | 4 333 €/m² | 3 776 €/m² |
| novembre 2025 | 14 | 18 750 €/m² | 5 932 €/m² |
| octobre 2025 | 22 | 3 290 €/m² | 3 353 €/m² |
| septembre 2025 | 19 | 3 980 €/m² | 3 929 €/m² |
| août 2025 | 30 | 3 829 €/m² | 3 557 €/m² |
| juillet 2025 | 107 | 4 031 €/m² | 5 630 €/m² |
| juin 2025 | 53 | 3 548 €/m² | 4 457 €/m² |
| mai 2025 | 28 | 4 027 €/m² | 3 897 €/m² |
| avril 2025 | 49 | 3 741 €/m² | 4 224 €/m² |
| mars 2025 | 38 | 3 094 €/m² | 4 029 €/m² |
| février 2025 | 82 | 4 325 €/m² | 4 442 €/m² |
| janvier 2025 | 46 | 3 952 €/m² | 3 558 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 427 et 4 325 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 279 à 4 140 €/m², avec 60 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 861 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 308 et 18 750 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 72 % | 4 041 €/m² | 131 m² | ↓ −0,8 % |
| T2 | 10 % | 3 873 €/m² | 47 m² | ↑ +11,0 % |
| T3 | 8 % | 4 071 €/m² | 70 m² | ↑ +10,8 % |
| Studio, T1 | 5 % | 4 333 €/m² | 26 m² | ↑ +9,1 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 656 €/m² | 78 m² | ↑ +7,0 % |
| T5+ | 1 % | 2 979 €/m² | 90 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV DE LA | 4 027 €/m² | 22 | ↓ −0,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 370 000 € | 5 522 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 334 000 € | 4 639 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial22/12/2025 · 4 248 m² | 4 248 m² | 1 447 691 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces19/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 15 000 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)19/12/2025 · 284 m² | 284 m² | 592 000 € | 2 085 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 230 000 € | 2 500 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 179 000 € | 2 387 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 595 000 € | 4 722 € |
| 17/12/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)17/12/2025 · 696 m² | 696 m² | 1 090 000 € | 1 566 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 505 000 € | 3 945 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)16/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 390 100 € | 3 862 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)15/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 350 000 € | 5 469 € |
| 08/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)08/12/2025 · 336 m² | 336 m² | 460 000 € | 1 369 € |
| 05/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)05/12/2025 · 478 m² | 478 m² | 575 000 € | 1 203 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)05/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 290 000 € | 4 028 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 318 000 € | 3 419 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 370 000 € | 3 776 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)01/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 256 000 € | 5 020 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 537 | 3 966 €/m² |
| 2024 | 323 | 3 831 €/m² |
| 2023 | 435 | 4 082 €/m² |
| 2022 | 628 | 4 165 €/m² |
| 2021 | 728 | 3 814 €/m² |
Deux comptes de ventes. 537 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 478.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lamorlaye ?
En médiane sur 12 mois, 4 000 €/m² pour un appartement et 4 238 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lamorlaye ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lamorlaye, à 4 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gouvieux | 3 625 € | ↓ −4,0 % | 392 | 3,4 km |
| Chantilly | 4 102 € | ↑ +3,5 % | 632 | 5,0 km |
| Saint-Leu-d'Esserent | 3 236 € | ↑ +13,0 % | 171 | 7,3 km |
| Chambly | 3 558 € | ↓ −8,1 % | 237 | 13,2 km |
| Verneuil-en-Halatte | 2 794 € | ↓ −26,3 % | 319 | 14,7 km |
| Villers-Saint-Paul | 2 181 € | ↓ −18,7 % | 229 | 15,1 km |
| Laigneville | 2 222 € | ↑ +18,6 % | 207 | 15,2 km |
| Bornel | 3 333 € | ↓ −14,7 % | 141 | 17,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lamorlaye. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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