Prix immobilier à Crépy-en-Valois (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Crépy-en-Valois, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 2 761 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 12 000 €/m² | 19 m² | +352,0 % | |
| T2 | 3 048 €/m² | 48 m² | +3,2 % | |
| T3 | 2 415 €/m² | 60 m² | −13,6 % | |
| T4 | 1 732 €/m² | 69 m² | −21,3 % | |
| T5+ | 1 747 €/m² | 95 m² | — | |
| Maison | 2 681 €/m² | 86 m² | −5,6 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestAV BEAUSEJOUR | 2 598 €/m² | 27 | +22,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 761. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 249 000 € | 3 234 €/m² |
| 26/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 53 m² | 120 000 € | 2 264 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 34 m² | 147 000 € | 4 324 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 000 € | — |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 74 m² | 110 000 € | 1 486 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 49 m² | 217 800 € | 4 445 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 159 m² | 298 000 € | 1 874 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 69 m² | 185 000 € | 2 681 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 58 m² | 197 500 € | 3 405 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 44 m² | 130 500 € | 2 966 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 40 m² | 160 000 € | 4 000 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 51 m² | 122 000 € | 2 392 €/m² |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 136 m² | 315 000 € | 2 316 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 97 m² | 297 000 € | 3 062 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 64 m² | 167 000 € | 2 609 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 95 m² | 190 000 € | 2 000 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 50 m² | 145 000 € | 2 900 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 55 m² | 109 000 € | 1 982 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 145 m² | 300 000 € | 2 069 €/m² |
| 19/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 11 m² | 5 500 € | 500 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | 3 186 €/m² | 2 957 €/m² |
| 2025-11 | 33 | 2 115 €/m² | 2 543 €/m² |
| 2025-10 | 30 | 2 560 €/m² | 3 147 €/m² |
| 2025-09 | 71 | 12 000 €/m² | 2 461 €/m² |
| 2025-08 | 24 | 2 552 €/m² | 2 830 €/m² |
| 2025-07 | 48 | 2 327 €/m² | 3 291 €/m² |
| 2025-06 | 56 | 2 803 €/m² | 2 731 €/m² |
| 2025-05 | 59 | 2 895 €/m² | 3 113 €/m² |
| 2025-04 | 39 | 2 930 €/m² | 3 388 €/m² |
| 2025-03 | 31 | 2 500 €/m² | 2 766 €/m² |
| 2025-02 | 41 | 3 455 €/m² | 2 417 €/m² |
| 2025-01 | 49 | 2 991 €/m² | 2 545 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Crépy-en-Valois.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Crépy-en-Valois ?
Le prix médian d'un appartement à Crépy-en-Valois s'établit à 2 800 €/m² sur 12 mois glissants, −3,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 793 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Ouest (2 598 €/m²) est le quartier le plus cher de Crépy-en-Valois.
Où investir en locatif à Crépy-en-Valois ?
Les zones comme Zone Ouest offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Crépy-en-Valois ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Crépy-en-Valois ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Oise (60), à partir des données officielles SIRENE.