Prix immobilier Sainte-Sigolène (43)
Un appartement s'y vend 2 161 €/m² et une maison 1 868 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 591 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 876 €/m² et la maison 2 236 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 288 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 1 876 €/m² | 2 236 €/m² |
| novembre 2025 | 30 | 1 487 €/m² | 2 172 €/m² |
| octobre 2025 | 25 | 1 708 €/m² | 2 100 €/m² |
| septembre 2025 | 25 | 2 891 €/m² | 1 948 €/m² |
| août 2025 | 5 | 1 325 €/m² | |
| juillet 2025 | 36 | 3 357 €/m² | 1 238 €/m² |
| juin 2025 | 36 | 2 143 €/m² | 2 185 €/m² |
| mai 2025 | 21 | 1 161 €/m² | |
| avril 2025 | 28 | 2 030 €/m² | 2 160 €/m² |
| mars 2025 | 14 | 2 858 €/m² | |
| février 2025 | 15 | 1 513 €/m² | |
| janvier 2025 | 33 | 3 358 €/m² | 1 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 487 et 3 358 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 262 à 1 943 €/m², avec 18 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 681 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 565 et 7 400 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 52 % | 2 000 €/m² | 100 m² | ↑ +12,0 % |
| Studio, T1 | 12 % | 3 130 €/m² | 30 m² | ↑ +39,7 % |
| T3 | 12 % | 2 437 €/m² | 64 m² | ↑ +86,3 % |
| T4 | 12 % | 1 876 €/m² | 80 m² | ↑ +98,1 % |
| T2 | 11 % | 1 556 €/m² | 47 m² | ↑ +75,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 868 €/m² en tête de page, 2 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-EstFG SAINT BARTHELEMY | 2 241 €/m² | 21 | ↑ +74,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)29/12/2025 · 221 m² | 221 m² | 145 000 € | 656 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)29/12/2025 · 134 m² | 134 m² | 130 000 € | 970 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 220 000 € | 2 558 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 60 000 € | 600 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 220 000 € | 1 913 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 3 pièces (12 biens)20/11/2025 · 128 m² | 128 m² | 97 000 € | 758 € |
| 19/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)19/11/2025 · 344 m² | 344 m² | 70 000 € | |
| 13/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)13/11/2025 · 2 786 m² | 2 786 m² | 1 779 000 € | 639 € |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/11/2025 · 218 m² | 218 m² | 236 800 € | 1 086 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)07/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 35 000 € | 565 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)28/10/2025 · 200 m² | 200 m² | 210 000 € | 1 050 € |
| 20/10/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)20/10/2025 · 35 m² | 35 m² | 92 200 € | 2 634 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 218 720 € | 1 988 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 288 | 2 086 €/m² |
| 2024 | 202 | 1 172 €/m² |
| 2023 | 304 | 1 999 €/m² |
| 2022 | 363 | 1 964 €/m² |
| 2021 | 346 | 2 326 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Sigolène ?
En médiane sur 12 mois, 2 161 €/m² pour un appartement et 1 868 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Sigolène ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Sainte-Sigolène, à 2 161 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Monistrol-sur-Loire | 2 286 € | ↓ −1,1 % | 382 | 5,7 km |
| Saint-Didier-en-Velay | 1 875 € | ↓ −47,5 % | 83 | 8,4 km |
| Bas-en-Basset | 2 231 € | ↓ −39,7 % | 352 | 12,4 km |
| Saint-Just-Malmont | 1 636 € | ↑ +145,7 % | 194 | 13,2 km |
| Aurec-sur-Loire | 2 407 € | ↓ −17,7 % | 302 | 13,8 km |
| Yssingeaux | 3 136 € | ↓ −46,5 % | 335 | 14,6 km |
| Tence | 1 583 € | ↑ +35,4 % | 208 | 15,3 km |
| Saint-Germain-Laprade | 2 727 € | ↑ +108,5 % | 151 | 30,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Sigolène. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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