Prix immobilier Monistrol-sur-Loire (43)
Un appartement s'y vend 2 286 €/m² et une maison 2 220 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 279 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 025 €/m² et la maison 2 143 €/m². Chaque mois ne compte que 10 à 70 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 395 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 025 €/m² | 2 143 €/m² |
| novembre 2025 | 10 | 1 875 €/m² | 1 620 €/m² |
| octobre 2025 | 45 | 2 167 €/m² | 1 503 €/m² |
| septembre 2025 | 43 | 4 730 €/m² | 2 010 €/m² |
| août 2025 | 70 | 2 500 €/m² | 2 431 €/m² |
| juillet 2025 | 29 | 1 511 €/m² | 1 928 €/m² |
| juin 2025 | 62 | 2 188 €/m² | 2 676 €/m² |
| mai 2025 | 15 | 1 593 €/m² | |
| avril 2025 | 27 | 2 915 €/m² | 1 970 €/m² |
| mars 2025 | 38 | 3 224 €/m² | 2 734 €/m² |
| février 2025 | 13 | 2 434 €/m² | 2 462 €/m² |
| janvier 2025 | 32 | 2 267 €/m² | 1 644 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 690 et 3 538 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 629 à 2 395 €/m², avec 27 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 767 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 536 et 9 483 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 57 % | 2 143 €/m² | 103 m² | ↓ −0,9 % |
| T3 | 14 % | 2 357 €/m² | 66 m² | ↑ +20,7 % |
| T2 | 12 % | 2 027 €/m² | 50 m² | ↓ −48,6 % |
| T4 | 9 % | 2 065 €/m² | 75 m² | ↑ +10,3 % |
| Studio, T1 | 6 % | 6 364 €/m² | 34 m² | ↑ +68,9 % |
| T5+ | 2 % | 1 358 €/m² | 140 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-EstAV CHARLES DE | 2 267 €/m² | 31 | ↑ +0,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)30/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 81 000 € | 2 025 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)04/12/2025 · 266 m² | 266 m² | 285 000 € | 1 071 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)27/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 105 000 € | 1 875 € |
| 25/11/2025 | Local industriel ou commercial25/11/2025 · 746 m² | 746 m² | 422 000 € | 566 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/11/2025 · 326 m² | 326 m² | 264 000 € | 810 € |
| 12/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)12/11/2025 · 540 m² | 540 m² | 850 000 € | 1 574 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 3 pièces (12 biens)30/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 170 000 € | 1 809 € |
| 27/10/2025 | Maison, 2 pièces27/10/2025 · 41 m² | 41 m² | 98 330 € | 2 398 € |
| 22/10/2025 | Local industriel ou commercial22/10/2025 · 132 m² | 132 m² | 115 000 € | 871 € |
| 21/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)21/10/2025 · 177 m² | 177 m² | 45 000 € | |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/10/2025 · 334 m² | 334 m² | 153 650 € | |
| 17/10/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)17/10/2025 · 55 m² | 55 m² | 70 000 € | 1 273 € |
| 13/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)13/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 167 000 € | 2 609 € |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)13/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 168 900 € | 2 085 € |
| 09/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)09/10/2025 · 45 m² | 45 m² | 200 000 € | 4 444 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 395 | 2 227 €/m² |
| 2024 | 321 | 1 943 €/m² |
| 2023 | 409 | 2 676 €/m² |
| 2022 | 589 | 2 486 €/m² |
| 2021 | 429 | 1 688 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monistrol-sur-Loire ?
En médiane sur 12 mois, 2 286 €/m² pour un appartement et 2 220 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Monistrol-sur-Loire ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 5 à moins de 70 km
Monistrol-sur-Loire, à 2 286 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des cinq communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Sigolène | 2 161 € | ↑ +66,6 % | 283 | 5,7 km |
| Bas-en-Basset | 2 231 € | ↓ −39,7 % | 352 | 7,0 km |
| Aurec-sur-Loire | 2 407 € | ↓ −17,7 % | 302 | 9,1 km |
| Yssingeaux | 3 136 € | ↓ −46,5 % | 335 | 17,5 km |
| Brioude | 2 038 € | ↑ +32,6 % | 317 | 62,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monistrol-sur-Loire. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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