Prix immobilier à Monistrol-sur-Loire (43)
Toutes les transactions immobilières DVF de Monistrol-sur-Loire, commune du Haute-Loire (43) en Auvergne-Rhône-Alpes. 2 279 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 000 €/m² | 37 m² | −21,4 % | |
| T2 | 2 027 €/m² | 37 m² | −10,6 % | |
| T3 | 2 224 €/m² | 61 m² | +8,0 % | |
| T4 | 2 500 €/m² | 70 m² | +21,1 % | |
| T5+ | 1 689 €/m² | 90 m² | +64,6 % | |
| Maison | 2 085 €/m² | 113 m² | −14,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 279. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 40 m² | 81 000 € | 2 025 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 1 900 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 4 590 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 266 m² | 285 000 € | 1 071 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 56 m² | 105 000 € | 1 875 €/m² |
| 25/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 746 m² | 422 000 € | 566 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 326 m² | 264 000 € | 810 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 12/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 540 m² | 850 000 € | 1 574 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (12 biens) | 94 m² | 170 000 € | 1 809 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 41 m² | 98 330 € | 2 398 €/m² |
| 22/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 132 m² | 115 000 € | 871 €/m² |
| 21/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 177 m² | 45 000 € | — |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 55 m² | 70 000 € | 1 273 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 334 m² | 153 650 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 11 454 € | — |
| 13/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 167 000 € | 2 609 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 81 m² | 168 900 € | 2 085 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 45 m² | 200 000 € | 4 444 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | 2 025 €/m² | 2 143 €/m² |
| 2025-11 | 10 | 1 875 €/m² | 1 620 €/m² |
| 2025-10 | 45 | 2 167 €/m² | 1 503 €/m² |
| 2025-09 | 43 | 4 730 €/m² | 2 010 €/m² |
| 2025-08 | 70 | 2 500 €/m² | 2 431 €/m² |
| 2025-07 | 29 | 1 511 €/m² | 1 928 €/m² |
| 2025-06 | 62 | 2 188 €/m² | 2 676 €/m² |
| 2025-05 | 15 | 1 593 €/m² | — |
| 2025-04 | 27 | 2 915 €/m² | 1 970 €/m² |
| 2025-03 | 38 | 3 224 €/m² | 2 734 €/m² |
| 2025-02 | 13 | 2 434 €/m² | 2 462 €/m² |
| 2025-01 | 32 | 2 267 €/m² | 1 644 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Monistrol-sur-Loire ?
Le prix médian d'un appartement à Monistrol-sur-Loire s'établit à 2 286 €/m² sur 12 mois glissants, −1,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 220 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Monistrol-sur-Loire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Monistrol-sur-Loire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Monistrol-sur-Loire ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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