Prix immobilier Yssingeaux (43)
Un appartement s'y vend 3 136 €/m² et une maison 1 767 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 2 256 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 194 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 79 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 361 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 194 €/m² | |
| novembre 2025 | 21 | 1 260 €/m² | 2 637 €/m² |
| octobre 2025 | 17 | 1 385 €/m² | |
| septembre 2025 | 42 | 3 738 €/m² | 1 810 €/m² |
| août 2025 | 13 | 1 594 €/m² | 2 970 €/m² |
| juillet 2025 | 32 | 1 294 €/m² | 1 769 €/m² |
| juin 2025 | 65 | 1 527 €/m² | 1 382 €/m² |
| mai 2025 | 17 | 2 419 €/m² | 1 753 €/m² |
| avril 2025 | 31 | 2 209 €/m² | 1 985 €/m² |
| mars 2025 | 24 | 1 814 €/m² | 1 025 €/m² |
| février 2025 | 79 | 1 441 €/m² | 1 961 €/m² |
| janvier 2025 | 15 | 2 022 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 521 et 3 612 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 268 à 2 591 €/m², avec 19 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 323 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 260 et 7 962 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 68 % | 1 935 €/m² | 97 m² | ↑ +7,2 % |
| T3 | 14 % | 2 007 €/m² | 76 m² | ↓ −63,5 % |
| T2 | 11 % | 3 022 €/m² | 56 m² | ↓ −23,4 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 713 €/m² | 98 m² | ↓ −61,2 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 5 431 €/m² | 46 m² | ↓ −49,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 767 €/m² en tête de page, 1 935 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial29/12/2025 · 250 m² | 250 m² | 265 000 € | 1 060 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 100 000 € | 1 111 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 295 000 € | 3 278 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/11/2025 · 332 m² | 332 m² | 485 000 € | 1 461 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)13/11/2025 · 136 m² | 136 m² | 320 000 € | 2 353 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)03/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 138 650 € | 1 260 € |
| 03/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 143 700 € | 1 968 € |
| 23/10/2025 | Local industriel ou commercial23/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 119 000 € | 1 144 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 135 500 € | 1 831 € |
| 17/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)17/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 75 000 € | 938 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 361 | 1 594 €/m² |
| 2024 | 414 | 4 348 €/m² |
| 2023 | 367 | 1 951 €/m² |
| 2022 | 524 | 2 430 €/m² |
| 2021 | 499 | 1 833 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Yssingeaux ?
En médiane sur 12 mois, 3 136 €/m² pour un appartement et 1 767 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Yssingeaux ?
Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 7 à moins de 70 km
Yssingeaux, à 3 136 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Sigolène | 2 161 € | ↑ +66,6 % | 283 | 14,6 km |
| Monistrol-sur-Loire | 2 286 € | ↓ −1,1 % | 382 | 17,5 km |
| Brives-Charensac | 1 612 € | ↑ +4,1 % | 165 | 18,8 km |
| Bas-en-Basset | 2 231 € | ↓ −39,7 % | 352 | 20,3 km |
| Aurec-sur-Loire | 2 407 € | ↓ −17,7 % | 302 | 26,6 km |
| Saint-Just-Malmont | 1 636 € | ↑ +145,7 % | 194 | 27,7 km |
| Brioude | 2 038 € | ↑ +32,6 % | 317 | 60,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Yssingeaux. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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