Prix immobilier Bas-en-Basset (43)
Un appartement s'y vend 2 231 €/m² et une maison 2 028 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 897 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 884 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 65 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 359 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 2 884 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 2 306 €/m² | |
| octobre 2025 | 23 | 1 861 €/m² | |
| septembre 2025 | 36 | 1 959 €/m² | 1 746 €/m² |
| août 2025 | 65 | 4 828 €/m² | 1 200 €/m² |
| juillet 2025 | 43 | 1 600 €/m² | 2 227 €/m² |
| juin 2025 | 36 | 1 750 €/m² | |
| mai 2025 | 14 | 2 361 €/m² | |
| avril 2025 | 64 | 2 295 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 2 452 €/m² | |
| février 2025 | 21 | 2 327 €/m² | 2 342 €/m² |
| janvier 2025 | 23 | 2 857 €/m² | 2 089 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 600 et 2 682 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 143 à 1 745 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 602 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 143 et 6 529 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 2 235 €/m² | 89 m² | ↑ +15,7 % |
| Studio, T1 | 9 % | 1 600 €/m² | 35 m² | ↓ −53,5 % |
| T4 | 8 % | 1 884 €/m² | 90 m² | ↓ −1,5 % |
| T2 | 5 % | 2 123 €/m² | 56 m² | ↓ −32,1 % |
| T31 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 000 €/m² | 70 m² | ↓ −0,7 % |
| T5+ | 1 % | 129 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 028 €/m² en tête de page, 2 235 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (13 biens)12/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 274 000 € | 2 884 € |
| 03/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)03/11/2025 · 264 m² | 264 m² | 304 400 € | 1 153 € |
| 28/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)28/10/2025 · 63 m² | 63 m² | 162 000 € | 2 571 € |
| 28/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)28/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 110 000 € | 1 222 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/10/2025 · 54 m² | 54 m² | 28 000 € | 519 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces21/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 54 000 € | 1 080 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 291 560 € | 2 651 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 250 000 € | 2 500 € |
| 15/10/2025 | Local industriel ou commercial15/10/2025 · 117 m² | 117 m² | 186 000 € | 1 590 € |
| 07/10/2025 | Appartement, 7 pièces (2 biens)07/10/2025 · 129 m² | 129 m² | 62 000 € | |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 115 000 € | 1 533 € |
| 22/09/2025 | Local industriel ou commercial (12 biens)22/09/2025 · 477 m² | 477 m² | 140 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 359 | 2 327 €/m² |
| 2024 | 313 | 2 819 €/m² |
| 2023 | 434 | 2 256 €/m² |
| 2022 | 321 | 1 914 €/m² |
| 2021 | 383 | 1 905 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bas-en-Basset ?
En médiane sur 12 mois, 2 231 €/m² pour un appartement et 2 028 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bas-en-Basset ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bas-en-Basset, à 2 231 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beauzac | 2 343 € | ↓ −12,5 % | 493 | 7,2 km |
| Aurec-sur-Loire | 2 407 € | ↓ −17,7 % | 302 | 9,3 km |
| Saint-Maurice-de-Lignon | 3 136 € | ↓ −52,0 % | 123 | 10,8 km |
| Sainte-Sigolène | 2 161 € | ↑ +66,6 % | 283 | 12,4 km |
| Retournac | 1 667 € | ↓ −36,6 % | 291 | 12,4 km |
| Saint-Ferréol-d'Auroure | 2 218 € | ↓ −13,7 % | 61 | 12,8 km |
| Saint-Didier-en-Velay | 1 875 € | ↓ −47,5 % | 83 | 14,0 km |
| Saint-Pal-de-Mons | 2 012 € | ↓ −56,2 % | 159 | 15,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bas-en-Basset. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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