Prix immobilier à Dunières (43)
Toutes les transactions immobilières DVF de Dunières, commune du Haute-Loire (43) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 108 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 975 €/m² | 80 m² | −47,5 % | |
| Maison | 833 €/m² | 60 m² | −54,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 108. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 8 000 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 50 m² | 35 000 € | 700 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 80 m² | 78 000 € | 975 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 309 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 10 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 109 500 € | 1 659 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 462 m² | 380 000 € | 823 €/m² |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 14 820 € | — |
| 08/07/2025 | AutreBien | — | 17 500 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 30/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (5 biens) | 193 m² | 95 000 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 18/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 000 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 21/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 500 € | — |
| 07/05/2025 | AutreBien | — | 4 550 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-11 | 6 | — | 767 €/m² |
| 2025-10 | 5 | 975 €/m² | — |
| 2025-09 | 10 | — | 1 659 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 1 645 €/m² |
| 2025-06 | 15 | 1 357 €/m² | — |
| 2025-05 | 8 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 14 | 1 857 €/m² | 1 843 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 055 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 2 244 €/m² |
| 2024-12 | 10 | 1 667 €/m² | 667 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Dunières ?
Le prix médian d'un appartement à Dunières s'établit à 2 000 €/m² sur 12 mois glissants, −38,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 742 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Dunières ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Dunières ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Dunières ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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