Prix immobilier Dunières (43)
Un appartement s'y vend 2 000 €/m² et une maison 1 742 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalageBase 1 108 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 4 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 6 | 767 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 975 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 1 659 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 645 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 1 357 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | ||
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 14 | 1 857 €/m² | 1 843 €/m² |
| février 2025 | 4 | 2 055 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 2 244 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 1 667 €/m² | 667 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 071 et 1 857 €/m². La tranche la plus fréquente va de 739 à 1 109 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 370 €/m². Dernière vente connue le 01/12/2025. Extrêmes : 865 et 3 939 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 1 645 €/m² | 109 m² | ↓ −25,6 % |
| T4 | 20 % | 1 857 €/m² | 70 m² | ↑ +132,1 % |
| Studio, T1 | 7 % | 3 939 €/m² | 33 m² | ↑ +84,2 % |
| T2 | 7 % | 865 €/m² | 52 m² | ↓ −57,6 % |
| T3 | 7 % | 1 357 €/m² | 70 m² | ↓ −10,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 742 €/m² en tête de page, 1 645 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison, 1 pièce18/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 35 000 € | 700 € |
| 07/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)07/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)31/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 78 000 € | 975 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces05/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 109 500 € | 1 659 € |
| 24/07/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)24/07/2025 · 462 m² | 462 m² | 380 000 € | 823 € |
| 04/07/2025 | Maison, 6 pièces04/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 160 000 € | 1 455 € |
| 30/06/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)30/06/2025 · 193 m² | 193 m² | 95 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 86 | 1 357 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 162 | 1 667 €/m² |
| 2023 | 278 | 1 835 €/m² |
| 2022 | 249 | 1 066 €/m² |
| 2021 | 328 | 1 416 €/m² |
Deux comptes de ventes. 96 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 80.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dunières ?
En médiane sur 12 mois, 2 000 €/m² pour un appartement et 1 742 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Dunières ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Dunières, à 2 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pal-de-Mons | 2 012 € | ↓ −56,2 % | 159 | 5,8 km |
| Lapte | 1 700 € | 112 | 8,5 km | |
| Saint-Didier-en-Velay | 1 875 € | ↓ −47,5 % | 83 | 11,0 km |
| Tence | 1 583 € | ↑ +35,4 % | 208 | 11,4 km |
| La Séauve-sur-Semène | 1 108 € | ↓ −0,6 % | 72 | 11,5 km |
| Les Villettes | 2 164 € | 29 | 13,1 km | |
| Pont-Salomon | 1 326 € | ↑ +224,8 % | 97 | 15,2 km |
| Saint-Maurice-de-Lignon | 3 136 € | ↓ −52,0 % | 123 | 15,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dunières. Dernière vente connue le 01/12/2025.
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