Prix immobilier La Séauve-sur-Semène (43)
Un appartement s'y vend 1 108 €/m² et une maison 1 882 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 398 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 376 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 98 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 376 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 3 107 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 1 236 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 058 €/m² | 1 200 €/m² |
| juin 2025 | 4 | 1 246 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 1 329 €/m² | 2 470 €/m² |
| avril 2025 | 17 | 1 520 €/m² | 1 810 €/m² |
| février 2025 | 9 | 875 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 1 194 €/m² | 1 978 €/m² |
| décembre 2024 | 15 | 2 308 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 1 357 €/m² | |
| octobre 2024 | 7 | 1 062 €/m² | 2 420 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 929 et 2 156 €/m². La tranche la plus fréquente va de 638 à 1 016 €/m², avec 13 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 378 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. Extrêmes : 583 et 5 054 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 32 % | 1 288 €/m² | 68 m² | ↓ −38,3 % |
| Maison | 28 % | 1 978 €/m² | 91 m² | ↑ +6,2 % |
| Studio, T1 | 16 % | 2 208 €/m² | 34 m² | ↑ +100,2 % |
| T2 | 8 % | 2 758 €/m² | 50 m² | ↑ +120,6 % |
| T4 | 8 % | 984 €/m² | 109 m² | ↑ +23,8 % |
| T5+ | 8 % | 1 203 €/m² | 128 m² | ↑ +43,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 882 €/m² en tête de page, 1 978 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)08/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 93 000 € | 1 000 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)24/10/2025 · 245 m² | 245 m² | 187 000 € | 763 € |
| 03/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)03/10/2025 · 175 m² | 175 m² | 206 400 € | 1 179 € |
| 22/09/2025 | Appartement, 4 pièces (9 biens)22/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 85 000 € | 531 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces30/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 120 000 € | 1 200 € |
| 03/07/2025 | Appartement, 3 pièces03/07/2025 · 79 m² | 79 m² | 83 600 € | 1 058 € |
| 24/06/2025 | Appartement, 3 pièces24/06/2025 · 71 m² | 71 m² | 88 500 € | 1 246 € |
| 27/05/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)27/05/2025 · 56 m² | 56 m² | 74 400 € | 1 329 € |
| 27/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/05/2025 · 95 m² | 95 m² | 263 000 € | 2 768 € |
| 20/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)20/05/2025 · 87 m² | 87 m² | 214 900 € | 2 470 € |
| 07/05/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)07/05/2025 · 80 m² | 80 m² | 119 900 € | 1 499 € |
| 22/04/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)22/04/2025 · 560 m² | 560 m² | 190 000 € | |
| 16/04/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)16/04/2025 · 274 m² | 274 m² | 312 000 € | 1 139 € |
| 08/04/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)08/04/2025 · 600 m² | 600 m² | 250 000 € | |
| 14/02/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)14/02/2025 · 131 m² | 131 m² | 116 000 € | 885 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 73 | 1 246 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 61 | 1 062 €/m² |
| 2023 | 90 | 1 030 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 73 | 1 042 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 93 | 1 021 €/m² |
Deux comptes de ventes. 98 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 72.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Séauve-sur-Semène ?
En médiane sur 12 mois, 1 108 €/m² pour un appartement et 1 882 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Séauve-sur-Semène ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Séauve-sur-Semène, à 1 108 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pont-Salomon | 1 326 € | ↑ +224,8 % | 97 | 4,3 km |
| La Chapelle-d'Aurec | 2 301 € | 30 | 5,7 km | |
| Saint-Victor-Malescours | 2 113 € | ↑ +198,1 % | 72 | 5,9 km |
| Saint-Romain-Lachalm | 2 327 € | 78 | 7,7 km | |
| Les Villettes | 2 164 € | 29 | 8,3 km | |
| Raucoules | 1 250 € | 86 | 12,2 km | |
| Lapte | 1 700 € | 112 | 12,7 km | |
| Grazac | 1 640 € | 70 | 13,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Séauve-sur-Semène. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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