Prix immobilier à La Séauve-sur-Semène (43)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Séauve-sur-Semène, commune du Haute-Loire (43) en Auvergne-Rhône-Alpes. 398 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 188 €/m² | 32 m² | +282,8 % | |
| T2 | 2 758 €/m² | 50 m² | — | |
| T3 | 2 309 €/m² | 78 m² | +73,7 % | |
| T4 | 773 €/m² | 110 m² | −40,2 % | |
| Maison | 1 200 €/m² | 100 m² | −39,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 398. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 93 m² | 93 000 € | 1 000 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 245 m² | 187 000 € | 763 €/m² |
| 03/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 175 m² | 206 400 € | 1 179 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 22/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (9 biens) | 160 m² | 85 000 € | 531 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 03/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 79 m² | 83 600 € | 1 058 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 150 000 € | — |
| 24/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 71 m² | 88 500 € | 1 246 €/m² |
| 27/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 56 m² | 74 400 € | 1 329 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 95 m² | 263 000 € | 2 768 €/m² |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 87 m² | 214 900 € | 2 470 €/m² |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 80 m² | 119 900 € | 1 499 €/m² |
| 22/04/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 22/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (6 biens) | 560 m² | 190 000 € | — |
| 17/04/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 17/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 62 000 € | — |
| 16/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 274 m² | 312 000 € | 1 139 €/m² |
| 08/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 600 m² | 250 000 € | — |
| 14/02/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 131 m² | 116 000 € | 885 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | 2 376 €/m² | — |
| 2025-10 | 9 | 3 107 €/m² | — |
| 2025-09 | 10 | 1 236 €/m² | — |
| 2025-07 | 2 | 1 058 €/m² | 1 200 €/m² |
| 2025-06 | 4 | 1 246 €/m² | — |
| 2025-05 | 9 | 1 329 €/m² | 2 470 €/m² |
| 2025-04 | 17 | 1 520 €/m² | 1 810 €/m² |
| 2025-02 | 9 | 875 €/m² | — |
| 2025-01 | 9 | 1 194 €/m² | 1 978 €/m² |
| 2024-12 | 15 | 2 308 €/m² | — |
| 2024-11 | 3 | — | 1 357 €/m² |
| 2024-10 | 7 | 1 062 €/m² | 2 420 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Séauve-sur-Semène ?
Le prix médian d'un appartement à La Séauve-sur-Semène s'établit à 1 108 €/m² sur 12 mois glissants, +92,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 882 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Séauve-sur-Semène ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Séauve-sur-Semène ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Séauve-sur-Semène ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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