Prix immobilier Beaux (43)
Un appartement s'y vend 1 350 €/m² et une maison 1 664 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 666 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 000 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 137 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 1 000 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 7 | ||
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 14 | 992 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | ||
| mai 2025 | 33 | ||
| avril 2025 | 5 | 1 763 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 9 | 2 347 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | ||
| décembre 2024 | 14 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 162 à 2 347 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 184 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 1 000 €/m² | 78 m² | ↓ −39,6 % |
| T2 | 20 % | 2 347 €/m² | 49 m² | |
| T3 | 20 % | 2 347 €/m² | 49 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 664 €/m² en tête de page, 1 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces (16 biens)17/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 60 000 € | 1 000 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)17/07/2025 · 121 m² | 121 m² | 120 000 € | 992 € |
| 29/04/2025 | Maison, 3 pièces29/04/2025 · 78 m² | 78 m² | 137 500 € | 1 763 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 123 | 2 347 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 145 | 772 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 153 | 4 576 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 114 | 2 287 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 120 | 1 260 €/m² |
Deux comptes de ventes. 137 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 108.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaux ?
En médiane sur 12 mois, 1 350 €/m² pour un appartement et 1 664 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Beaux ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Beaux, à 1 350 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Tiranges est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Grazac | 1 640 € | 70 | 7,4 km | |
| Chamalières-sur-Loire | 1 379 € | 38 | 7,9 km | |
| Le Pertuis | 9 544 € | 17 | 10,4 km | |
| Tiranges | 1 176 € | 304 | 11,5 km | |
| Roche-en-Régnier | 1 414 € | 104 | 11,6 km | |
| Beaulieu | 2 167 € | 87 | 12,1 km | |
| Saint-Hostien | 1 501 € | ↓ −18,0 % | 61 | 13,2 km |
| Saint-Jeures | 2 159 € | ↑ +52,5 % | 129 | 13,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beaux. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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