Prix immobilier Roche-en-Régnier (43)
Un appartement s'y vend 1 414 €/m² et une maison 1 206 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 586 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 373 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 156 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 2 373 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 622 €/m² | |
| octobre 2025 | 27 | 1 029 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 1 340 €/m² | 3 293 €/m² |
| août 2025 | 8 | ||
| juillet 2025 | 19 | ||
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 52 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 4 | 1 462 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 553 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 321 et 2 152 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 225 à 1 588 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 363 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 812 et 4 321 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 1 447 €/m² | 110 m² | ↑ +12,1 % |
| T4 | 20 % | 1 340 €/m² | 92 m² | |
| Studio, T1 | 7 % | 4 321 €/m² | 28 m² | |
| T3 | 7 % | 2 373 €/m² | 51 m² | |
| T5+ | 7 % | 812 €/m² | 165 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 206 €/m² en tête de page, 1 447 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (9 biens)22/12/2025 · 171 m² | 171 m² | 121 000 € | 708 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 120 000 € | 1 622 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)31/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 51 400 € | 734 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 185 200 € | 1 323 € |
| 15/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)15/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 157 475 € | 1 432 € |
| 05/09/2025 | Appartement, 5 pièces (11 biens)05/09/2025 · 381 m² | 381 m² | 134 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 156 | 1 856 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 136 | |
| 2023févr. à déc. | 129 | 2 216 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 106 | |
| 2021 | 120 | 1 066 €/m² |
Deux comptes de ventes. 156 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 104.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roche-en-Régnier ?
En médiane sur 12 mois, 1 414 €/m² pour un appartement et 1 206 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Roche-en-Régnier ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Roche-en-Régnier, à 1 414 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chamalières-sur-Loire | 1 379 € | 38 | 5,6 km | |
| Tiranges | 1 176 € | 304 | 8,4 km | |
| Boisset | 1 642 € | 40 | 9,5 km | |
| Bellevue-la-Montagne | 723 € | 96 | 10,3 km | |
| Chomelix | 1 298 € | 85 | 10,3 km | |
| Valprivas | 1 918 € | 73 | 13,0 km | |
| Blanzac | 4 434 € | 25 | 14,8 km | |
| Jullianges | 4 302 € | 92 | 15,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roche-en-Régnier. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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