Prix immobilier à Roche-en-Régnier (43)
Toutes les transactions immobilières DVF de Roche-en-Régnier, commune du Haute-Loire (43) en Auvergne-Rhône-Alpes. 586 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 321 €/m² | 28 m² | — | |
| T3 | 2 373 €/m² | 51 m² | — | |
| T4 | 1 340 €/m² | 92 m² | — | |
| T5+ | 812 €/m² | 165 m² | — | |
| Maison | 1 432 €/m² | 74 m² | +3,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 586. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (9 biens) | 171 m² | 121 000 € | 708 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 250 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 70 m² | 51 400 € | 734 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 930 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 7 500 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 140 m² | 185 200 € | 1 323 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 2 140 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 110 m² | 157 475 € | 1 432 €/m² |
| 05/09/2025 | AppartementAppartement 5 p. (11 biens) | 381 m² | 134 000 € | — |
| 04/08/2025 | AutreBien | — | 685 € | — |
| 04/08/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 7 288 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 12 000 € | — |
| 08/07/2025 | AutreBien | — | 1 544 € | — |
| 07/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 912 € | — |
| 03/06/2025 | AutreBien | — | 288 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | 2 373 €/m² | — |
| 2025-11 | 7 | — | 1 622 €/m² |
| 2025-10 | 27 | — | 1 029 €/m² |
| 2025-09 | 15 | 1 340 €/m² | 3 293 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | — |
| 2025-07 | 19 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 52 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | 1 462 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 553 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Roche-en-Régnier ?
Le prix médian d'un appartement à Roche-en-Régnier s'établit à 1 414 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 206 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Roche-en-Régnier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Roche-en-Régnier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Roche-en-Régnier ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Roche-en-Régnier ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Haute-Loire (43), à partir des données officielles SIRENE.