Prix immobilier Blanzac (43)
Un appartement s'y vend 4 434 €/m² et une maison 1 845 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 267 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 2 | 1 847 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 2 | 2 550 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 975 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 3 500 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 6 | 2 251 €/m² | |
| octobre 2024 | 11 | 2 029 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 500 et 3 967 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 500 à 3 600 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 100 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 3 500 et 4 434 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 63 % | 1 847 €/m² | 120 m² | ↓ −13,7 % |
| T3 | 38 % | 3 500 €/m² | 57 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/11/2025 · 222 m² | 222 m² | 205 000 € | 923 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/08/2025 · 296 m² | 296 m² | 377 350 € | 1 275 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/05/2025 · 120 m² | 120 m² | 117 000 € | 975 € |
| 30/04/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)30/04/2025 · 159 m² | 159 m² | 199 510 € | 1 255 € |
| 26/11/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/11/2024 · 117 m² | 117 m² | 263 400 € | 2 251 € |
| 22/10/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/10/2024 · 208 m² | 208 m² | 211 000 € | 1 014 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 28 | 3 500 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 40 | |
| 2023janv. à nov. | 106 | |
| 2022mars à déc. | 52 | 4 634 €/m² |
| 2021janv. à oct. | 88 |
Deux comptes de ventes. 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blanzac ?
En médiane sur 12 mois, 4 434 €/m² pour un appartement et 1 845 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Blanzac ?
Environ 104 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Blanzac, à 4 434 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Borne | 1 176 € | 39 | 5,4 km | |
| Ceyssac | 2 726 € | 11 | 8,8 km | |
| Céaux-d'Allègre | 1 837 € | 111 | 11,0 km | |
| Bellevue-la-Montagne | 723 € | 96 | 11,3 km | |
| Vernassal | 1 583 € | 49 | 12,1 km | |
| Vergezac | 1 820 € | 39 | 12,6 km | |
| Chamalières-sur-Loire | 1 379 € | 38 | 13,1 km | |
| Saint-Jean-de-Nay | 647 € | 76 | 14,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Blanzac. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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