Prix immobilier à Blanzac (43)
Toutes les transactions immobilières DVF de Blanzac, commune du Haute-Loire (43) en Auvergne-Rhône-Alpes. 267 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 198 €/m² | 130 m² | +8,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 267. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 128 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 222 m² | 205 000 € | 923 €/m² |
| 15/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 296 m² | 377 350 € | 1 275 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 117 000 € | 975 €/m² |
| 16/05/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 30/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 159 m² | 199 510 € | 1 255 €/m² |
| 14/04/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 14/04/2025 | AutreBien | — | 1 100 € | — |
| 04/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 300 € | — |
| 10/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 500 € | — |
| 30/12/2024 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 26/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 117 m² | 263 400 € | 2 251 €/m² |
| 15/11/2024 | AutreBien | — | 752 € | — |
| 15/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 456 € | — |
| 22/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 208 m² | 211 000 € | 1 014 €/m² |
| 15/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 4 685 € | — |
| 07/10/2024 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | 1 847 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | 2 550 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 975 €/m² |
| 2025-04 | 11 | 3 500 €/m² | — |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 6 | — | 2 251 €/m² |
| 2024-10 | 11 | — | 2 029 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Blanzac ?
Le prix médian d'un appartement à Blanzac s'établit à 4 434 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 845 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Blanzac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Blanzac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Blanzac ?
Délai médian estimé : 104 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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