Prix immobilier Saint-Jean-de-Nay (43)
Un appartement s'y vend 647 €/m² et une maison 821 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 478 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 709 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 709 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | ||
| septembre 2025 | 8 | ||
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 16 | ||
| mars 2025 | 30 | ||
| février 2025 | 3 | 516 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 17 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 612 €/m² | 126 m² | ↓ −47,5 % |
Deux médianes pour la maison. 821 €/m² en tête de page, 612 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 141 m² | 141 m² | 100 000 € | 709 € |
| 01/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/07/2025 · 126 m² | 126 m² | 22 000 € | |
| 12/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/02/2025 · 96 m² | 96 m² | 49 500 € | 516 € |
| 29/11/2024 | Local industriel ou commercial (12 biens)29/11/2024 · 1 300 m² | 1 300 m² | 86 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 82 | |
| 2024janv. à déc. | 126 | |
| 2023janv. à déc. | 128 | |
| 2022janv. à déc. | 97 | 647 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 65 |
Deux comptes de ventes. 100 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 76.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Nay ?
En médiane sur 12 mois, 647 €/m² pour un appartement et 821 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-Nay ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Jean-de-Nay, à 647 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Chanteuges est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vergezac | 1 820 € | 39 | 5,9 km | |
| Saint-Privat-d'Allier | 1 060 € | 71 | 8,1 km | |
| Borne | 1 176 € | 39 | 8,6 km | |
| Vernassal | 1 583 € | 49 | 9,2 km | |
| Monistrol-d'Allier | 5 800 € | 83 | 10,7 km | |
| Ceyssac | 2 726 € | 11 | 11,9 km | |
| Chanteuges | 545 € | 25 | 12,2 km | |
| Chavaniac-Lafayette | 839 € | 21 | 13,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-de-Nay. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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