Prix immobilier Monlet (43)
Un appartement s'y vend 1 786 €/m² et une maison 1 125 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/11/2025, six mois de décalageBase 537 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 883 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 109 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 40 | 883 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 525 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 959 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 14 | ||
| juin 2025 | 5 | 2 165 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 4 | 1 677 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 000 €/m² | |
| février 2025 | 17 | ||
| décembre 2024 | 6 | ||
| novembre 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 024 à 1 193 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 169 €/m². Dernière vente connue le 24/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 601 €/m² | 93 m² | ↓ −4,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 125 €/m² en tête de page, 1 601 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 80 391 € | 883 € |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 183 000 € | 1 525 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/09/2025 · 49 m² | 49 m² | 47 000 € | 959 € |
| 25/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/06/2025 · 204 m² | 204 m² | 220 800 € | 1 082 € |
| 18/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/04/2025 · 186 m² | 186 m² | 156 000 € | 839 € |
| 17/03/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)17/03/2025 · 50 m² | 50 m² | 50 000 € | 1 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/11/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 99 | |
| 2024 | 150 | 1 786 €/m² |
| 2023 | 148 | |
| 2022 | 81 | |
| 2021janv. à nov. | 115 |
Deux comptes de ventes. 109 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 89.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monlet ?
En médiane sur 12 mois, 1 786 €/m² pour un appartement et 1 125 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Monlet ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Monlet, à 1 786 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Céaux-d'Allègre | 1 837 € | 111 | 6,2 km | |
| Bellevue-la-Montagne | 723 € | 96 | 8,4 km | |
| Vernassal | 1 583 € | 49 | 8,7 km | |
| Chomelix | 1 298 € | 85 | 9,3 km | |
| Jullianges | 4 302 € | 92 | 10,4 km | |
| La Chaise-Dieu | 1 200 € | ↓ −12,9 % | 75 | 10,6 km |
| Beaune-sur-Arzon | 3 556 € | 119 | 11,0 km | |
| Chavaniac-Lafayette | 839 € | 21 | 12,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monlet. Dernière vente connue le 24/11/2025.
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