Prix immobilier à Monlet (43)
Toutes les transactions immobilières DVF de Monlet, commune du Haute-Loire (43) en Auvergne-Rhône-Alpes. 537 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 959 €/m² | 91 m² | −50,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 537. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 3 000 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien (34 biens) | — | 18 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 91 m² | 80 391 € | 883 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 183 000 € | 1 525 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 49 m² | 47 000 € | 959 €/m² |
| 25/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 1 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 2 309 € | — |
| 03/09/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 1 700 € | — |
| 25/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 600 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 4 120 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 200 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 70 000 € | — |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 204 m² | 220 800 € | 1 082 €/m² |
| 18/06/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 11/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 900 € | — |
| 21/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 700 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 186 m² | 156 000 € | 839 €/m² |
| 28/03/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 40 | — | 883 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 525 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 959 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 14 | — | — |
| 2025-06 | 5 | — | 2 165 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | 1 677 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-02 | 17 | — | — |
| 2024-12 | 6 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Monlet ?
Le prix médian d'un appartement à Monlet s'établit à 1 786 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 125 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Monlet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Monlet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Monlet ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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