Prix immobilier Chavaniac-Lafayette (43)
Un appartement s'y vend 839 €/m² et une maison 1 544 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/10/2025, six mois de décalageBase 109 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 5 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 35 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 2 | 1 724 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 3 | 1 021 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 4 | ||
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 4 | 698 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 373 €/m² | 52 m² | ↑ +96,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 544 €/m² en tête de page, 1 373 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/11/2025 · 163 m² | 163 m² | 1 000 € | |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 150 000 € | 1 724 € |
| 08/01/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/01/2025 · 47 m² | 47 m² | 48 000 € | 1 021 € |
| 17/12/2024 | Maison, 3 pièces17/12/2024 · 54 m² | 54 m² | 10 500 € | |
| 13/11/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)13/11/2024 · 143 m² | 143 m² | 290 € | |
| 04/09/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)04/09/2024 · 43 m² | 43 m² | 30 000 € | 698 € |
| 12/08/2024 | Maison, 3 pièces12/08/2024 · 50 m² | 50 m² | 20 € | |
| 18/07/2024 | Maison, 1 pièce18/07/2024 · 40 m² | 40 m² | 5 000 € | |
| 16/07/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/07/2024 · 110 m² | 110 m² | 57 500 € | 523 € |
| 15/05/2024 | Maison, 1 pièce (6 biens)15/05/2024 · 130 m² | 130 m² | 165 500 € | 1 273 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/10/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 25 | |
| 2024févr. à déc. | 25 | |
| 2023mars à déc. | 21 | |
| 2022févr. à nov. | 25 | 839 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 16 |
Deux comptes de ventes. 35 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chavaniac-Lafayette ?
En médiane sur 12 mois, 839 €/m² pour un appartement et 1 544 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Chavaniac-Lafayette ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chavaniac-Lafayette, à 839 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cerzat | 1 176 € | 47 | 9,0 km | |
| Vernassal | 1 583 € | 49 | 10,1 km | |
| Chanteuges | 545 € | 25 | 10,4 km | |
| Monlet | 1 786 € | 89 | 12,6 km | |
| Saint-Jean-de-Nay | 647 € | 76 | 13,0 km | |
| Saint-Didier-sur-Doulon | 1 312 € | 69 | 16,3 km | |
| Borne | 1 176 € | 39 | 17,7 km | |
| Saint-Privat-d'Allier | 1 060 € | 71 | 19,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chavaniac-Lafayette. Dernière vente connue le 09/10/2025.
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