Prix immobilier à Saint-Privat-d'Allier (43)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Privat-d'Allier, commune du Haute-Loire (43) en Auvergne-Rhône-Alpes. 501 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 213 €/m² | 47 m² | — | |
| T4 | 864 €/m² | 66 m² | — | |
| Maison | 2 142 €/m² | 126 m² | +45,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 501. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 10 800 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 9 500 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 000 € | — |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 113 m² | 57 000 € | 504 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 61 750 € | 702 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 318 m² | 411 185 € | 1 293 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 1 150 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 20/08/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 400 € | — |
| 03/06/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 96 m² | 138 100 € | 1 439 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 02/04/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 20 000 € | — |
| 31/03/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 18/03/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 11/03/2025 | MaisonMaison 2 p. | 20 m² | 73 425 € | 3 671 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 12 | — | — |
| 2025-10 | 5 | — | — |
| 2025-09 | 15 | 1 038 €/m² | 2 142 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | 1 439 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | 3 671 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 072 €/m² |
| 2025-01 | 15 | — | 1 616 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Privat-d'Allier ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Privat-d'Allier s'établit à 1 060 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 427 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Privat-d'Allier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Privat-d'Allier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Privat-d'Allier ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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