Prix immobilier Costaros (43)
Un appartement s'y vend 2 545 €/m² et une maison 1 346 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 175 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 144 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 33 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 144 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 1 284 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 6 | 1 050 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 7 | 3 733 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 2 | 1 534 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 600 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 978 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 733 et 3 733 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 581 à 3 886 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 306 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 545 et 5 600 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 56 % | 3 733 €/m² | 75 m² | |
| Maison | 33 % | 1 144 €/m² | 96 m² | ↓ −2,5 % |
| T2 | 11 % | 5 600 €/m² | 50 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 346 €/m² en tête de page, 1 144 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 109 800 € | 1 144 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces26/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 122 000 € | 1 284 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)15/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 126 000 € | 1 050 € |
| 16/04/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)16/04/2025 · 548 m² | 548 m² | 280 000 € | 511 € |
| 06/12/2024 | Maison, 3 pièces06/12/2024 · 88 m² | 88 m² | 135 000 € | 1 534 € |
| 18/11/2024 | Local industriel ou commercial18/11/2024 · 252 m² | 252 m² | 62 200 € | |
| 14/11/2024 | Maison, 2 pièces14/11/2024 · 50 m² | 50 m² | 30 000 € | 600 € |
| 30/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/10/2024 · 85 m² | 85 m² | 85 000 € | 1 000 € |
| 14/10/2024 | Maison, 5 pièces14/10/2024 · 115 m² | 115 m² | 109 900 € | 956 € |
| 01/08/2024 | Local industriel ou commercial01/08/2024 · 104 m² | 104 m² | 78 000 € | 750 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 25 | 3 733 €/m² |
| 2024mars à déc. | 22 | |
| 2023janv. à sept. | 37 | 1 047 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 49 | 4 113 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 28 | 792 €/m² |
Deux comptes de ventes. 33 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Costaros ?
En médiane sur 12 mois, 2 545 €/m² pour un appartement et 1 346 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Costaros ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Costaros, à 2 545 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Brignon | 1 800 € | 306 | 3,5 km | |
| Cayres | 2 000 € | 130 | 4,4 km | |
| Saint-Haon | 1 822 € | 80 | 8,2 km | |
| Chadron | 3 019 € | 26 | 9,8 km | |
| Saint-Jean-Lachalm | 2 762 € | 102 | 11,4 km | |
| Pradelles | 782 € | 19 | 14,3 km | |
| Ceyssac | 2 726 € | 11 | 15,9 km | |
| Vergezac | 1 820 € | 39 | 17,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Costaros. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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