Prix immobilier à Costaros (43)
Toutes les transactions immobilières DVF de Costaros, commune du Haute-Loire (43) en Auvergne-Rhône-Alpes. 175 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 144 €/m² | 96 m² | +17,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 175. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 96 m² | 109 800 € | 1 144 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 122 000 € | 1 284 €/m² |
| 22/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 35 000 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 120 m² | 126 000 € | 1 050 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 25 272 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 09/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 500 € | — |
| 08/07/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 16/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 548 m² | 280 000 € | 511 €/m² |
| 27/03/2025 | AutreBien | — | 1 980 € | — |
| 26/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 160 € | — |
| 24/01/2025 | AutreBien | — | 28 002 € | — |
| 19/12/2024 | AutreBien | — | 36 000 € | — |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 88 m² | 135 000 € | 1 534 €/m² |
| 18/11/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 252 m² | 62 200 € | — |
| 14/11/2024 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 30 000 € | 600 €/m² |
| 30/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 85 000 € | 1 000 €/m² |
| 14/10/2024 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 109 900 € | 956 €/m² |
| 02/10/2024 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 01/08/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 104 m² | 78 000 € | 750 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 144 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 1 284 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 6 | — | 1 050 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 7 | 3 733 €/m² | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | 1 534 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 600 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 978 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Costaros ?
Le prix médian d'un appartement à Costaros s'établit à 2 545 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 346 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Costaros ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Costaros ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Costaros ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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