Prix immobilier à Les Estables (43)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Estables, commune du Haute-Loire (43) en Auvergne-Rhône-Alpes. 149 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 700 €/m² | 80 m² | — | |
| Maison | 1 054 €/m² | 93 m² | −79,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 149. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 44 000 € | — |
| 24/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (3 biens) | 438 m² | 296 000 € | 676 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 98 000 € | 1 054 €/m² |
| 18/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 78 780 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 1 p. | 90 m² | 62 000 € | 689 €/m² |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 142 100 € | 1 496 €/m² |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 120 m² | 415 000 € | 3 458 €/m² |
| 07/04/2025 | AutreBien | — | 33 000 € | — |
| 07/04/2025 | AutreBien | — | 38 500 € | — |
| 25/10/2024 | AutreBien | — | 29 000 € | — |
| 22/10/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (9 biens) | 2 034 m² | 370 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 5 | — | — |
| 2025-09 | 3 | 3 700 €/m² | — |
| 2025-08 | 1 | — | 1 054 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | 1 092 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 3 458 €/m² |
| 2024-10 | 10 | — | 6 981 €/m² |
| 2024-05 | 9 | — | — |
| 2024-03 | 2 | — | 1 139 €/m² |
| 2024-02 | 11 | — | 2 333 €/m² |
| 2023-12 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Estables ?
Le prix médian d'un appartement à Les Estables s'établit à 1 489 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 814 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Estables ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Estables ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Estables ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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