Prix immobilier Les Estables (43)
Un appartement s'y vend 1 489 €/m² et une maison 1 814 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 149 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 5 | ||
| septembre 2025 | 3 | 3 700 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 054 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | ||
| mai 2025 | 2 | 1 092 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 3 458 €/m² | |
| octobre 2024 | 10 | 6 981 €/m² | |
| mai 2024 | 9 | ||
| mars 2024 | 2 | 1 139 €/m² | |
| février 2024 | 11 | 2 333 €/m² | |
| décembre 2023 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 1 275 €/m² | 94 m² | ↓ −72,6 % |
| T2 | 20 % | 3 700 €/m² | 80 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 814 €/m² en tête de page, 1 275 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)24/09/2025 · 438 m² | 438 m² | 296 000 € | 676 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces07/08/2025 · 93 m² | 93 m² | 98 000 € | 1 054 € |
| 27/05/2025 | Maison, 1 pièce27/05/2025 · 90 m² | 90 m² | 62 000 € | 689 € |
| 06/05/2025 | Maison, 4 pièces06/05/2025 · 95 m² | 95 m² | 142 100 € | 1 496 € |
| 24/04/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)24/04/2025 · 120 m² | 120 m² | 415 000 € | 3 458 € |
| 22/10/2024 | Local industriel ou commercial (9 biens)22/10/2024 · 2 034 m² | 2 034 m² | 370 000 € | |
| 14/03/2024 | Maison, 2 pièces14/03/2024 · 106 m² | 106 m² | 146 000 € | 1 377 € |
| 11/03/2024 | Maison, 4 pièces11/03/2024 · 100 m² | 100 m² | 90 000 € | 900 € |
| 07/02/2024 | Maison, 4 pièces07/02/2024 · 98 m² | 98 m² | 228 600 € | 2 333 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 24 | 3 700 €/m² |
| 2024févr. à oct. | 32 | |
| 2023janv. à déc. | 17 | 1 489 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 45 | 1 921 €/m² |
| 2021févr. à nov. | 39 | 1 478 €/m² |
Deux comptes de ventes. 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Estables ?
En médiane sur 12 mois, 1 489 €/m² pour un appartement et 1 814 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre aux Estables ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Les Estables, à 1 489 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Front | 912 € | 67 | 6,2 km | |
| Fay-sur-Lignon | 5 708 € | 18 | 10,3 km | |
| Champclause | 1 422 € | 55 | 13,5 km | |
| Les Vastres | 1 194 € | 31 | 14,4 km | |
| Chadron | 3 019 € | 26 | 16,2 km | |
| Saint-Paul-de-Tartas | 556 € | 18 | 22,9 km | |
| Bessamorel | 1 789 € | 26 | 24,9 km | |
| Chenereilles | 5 500 € | 22 | 26,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Estables. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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